2 rooms apartment of 48 m² in Brno

Pronájem zděného bytu 2+kk o výměře 48 m² s balkonem, na ul. Sýpka v Černých Polích. K pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+kk, který je umístěný ve 3. patře zděného bytového domu na ul. Sýpka v Černých Polích v městské části Brno – sever. Od obytné kuchyně byla oddělena sádrokartonovou příčkou malá ložnice. Byt má tedy dva samostatné pokoje a kuchyni. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 47,92 m² + balkon 2,4 m². Z předsíně bytu se samostatně vstupuje do obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a na samostatnou toaletu. Menší ložnice je přístupná přes kuchyni. Na kuchyni navazuje balkon s pěkným výhledem do zeleně vnitrobloku. Místnosti bytu mají výměry: obývací pokoj 18,6 m², kuchyně 11 m², ložnice 7 m², předsíň 6,4 m², koupelna 4 m², toaleta 1 m² a balkon 2,4 m². Byt je orientován jihozápadním a severovýchodním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Sklepní prostory domu budou nyní rekonstruovány a k bytu bude přidělen nový prostorný sklep. K odpočinku je možné využívat společnou zahradu za domem. V bytě je instalována nová bílá kuchyňská linka zn. IKEA s elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Po dohodě lze do bytu dodat lednici a pračku. Koupelna je vybavena umyvadlem a větší vanou. Byt není vybaven nábytkem. Podlahy v pokojích a předsíni jsou parketové, v kuchyni je linoleum. Vytápění bytu je zajištěno plynovými kamny WAW, ohřev vody elektrickým boilerem. Byt je nově vymalován, byly provedeny nové rozvody elektřiny a osazena plastová okna a dveře na balkon se žaluziemi. V domě byly opraveny společné prostory vstupu a schodiště, dům má novou fasádu, je opravená střecha. Vzhledem k tomu, že nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti domu, musíme v inzerci uvádět energetickou třídu G. V domě se nachází pouze 10 bytových jednotek a je situován v širším centru města, nedaleko zastávky MHD, 5 minut jízdy od centra města. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájemného. Byt bude připraven k nastěhování v průběhu února 2025 a je zde možnost dlouhodobého nájmu.