2 rooms apartment of 47m² in Brno

Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 47 m 2 se sklepem a zahradou – Obilní trh, Brno – Veveří. Hledáte bydlení, které spojuje pohodlí moderního bytu s jedinečnou atmosférou historického centra Brna? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a výměře 47 m 2 na jedné z nejvyhledávanějších adres v Brně – Obilní trh. Dispozice bytu * prostorná vstupní předsíň, * samostatné WC, * chodba propojující oba neprůchozí pokoje, * kuchyňský kout s dostatkem úložného prostoru vybavený varnou deskou, troubou a lednicí, * ložnice s manželskou postelí, šatní skříní a komodou, * světlý obývací pokoj s obývací stěnou, konferenčním stolkem, jídelním stolem a židlemi, * koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Velkým benefitem je také prostorný sklep o velikosti 6 m 2 , který poskytne dostatek místa pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Součástí pronájmu je rovněž možnost využívat uzavřenou zahradu s pergolou, posezením a grilem. Tato příjemná zelená oáza uprostřed města nabízí ideální prostor pro odpočinek po práci, posezení s přáteli nebo letní grilování. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 18 900 Kč / měsíc Měsíční zálohy na služby a energie (pro 2 osoby): 3 000 Kč, z toho: * služby: 736 Kč, * plyn: 1 200 Kč, * elektřina: 1 064 Kč. Celkové měsíční náklady na bydlení činí 21 900 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí: * vratná jistota (kauce): 38 000 Kč, * provize realitní kanceláře: 26 620 Kč včetně DPH. Podmínky pronájmu: Byt je určen maximálně pro 2 osoby, které hledají dlouhodobé a klidné bydlení. Uvítáme spolehlivé nájemce, kteří budou o byt pečovat, respektovat sousedy i společné prostory domu. Byt je k nastěhování od 1. 9. 2026. Lokalita: Obilní trh patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Brně. Nabízí jedinečné spojení městského života, historické atmosféry a zeleně. Jen pár minut chůze od domu se nachází park Špilberk, Kraví hora, běžecké a cyklistické trasy i množství míst pro odpočinek. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, úřady i zastávky městské hromadné dopravy. Díky výborné dopravní dostupnosti se během několika minut pohodlně dostanete do všech částí Brna. V případě zájmu o prohlídku, mne neváhejte