2 rooms apartment of 46m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 2+kk 46 m² Nabízíme krásný světlý a rohový byt 2+kk o celkové ploše 54 m² v srdci Vinohrad – Praha 2. Komorná novostavba pouze s několika byty. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) domu s výtahem a bezbariérovým přístupem, což zajišťuje pohodlné užívání pro každého. K bytu (45m²) náleží prostorný balkon o výměře 9 m², orientovaný do klidné vilové čtvrti – ideální místo pro relaxaci s krásným výhledem do zeleně. Dále je k dispozici sklep o velikosti 1,4 m², praktický pro uložení sezónních věcí. Interiér bytu je vybaven novou kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči (včetně myčky, sklokeramické desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem). Prostorná chodba s vestavěnou skříní navazuje na světlou koupelnu zařízenou v moderním stylu. Nemovitost nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo manažery hledající klid a výbornou dostupnost do centra města. Byt je částečně zařízen, k dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, trouba, myčka, pračka). Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky spojení historického kouzla, přírody a městského života. V bezprostředním okolí najdete nespočet kaváren, restaurací, obchodů i parků. Výborná občanská vybavenost zahrnuje školy, školky, poštu a polikliniku. Dopravní dostupnost je vynikající, v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka s napojením na linky metra A a C, včetně vlakové zastávky Praha – Vršovice. Byt byl dokončen v roce 2023 a je ve stavu novostavby. Spadá do energetické třídy A, díky rekuperačnímu systému a venkovním žaluziím zajišťuje velmi úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Měsíční poplatky: Nájemné: 25 000 kč / měsíc Příspěvek do SVJ: 4 400 Kč (mohou být nižší na celkových 4 000 kč) Elektřina: cca 1 000 Kč K nájemnému se hradí vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů provize RK ve výši 1x nájmu + DPH K nastěhování od