2 rooms apartment of 46m² in Capital City of Prague

2+kk, s balkonem a parkovacím stáním, ul. Jurkovičova, Praha 11 Ve velmi příjemné lokalitě s perfektní občanskou vybaveností v okolí nabízíme dlouhodobý pronájem v roce 2021 zkolaudovaného bytu 2+kk s balkonem v 8.NP (7. patro) a parkovacím stáním v podzemní garáži (2.PP). Byt se nachází v novostavbě bytového domu v ulici Jurkovičova, Praha 11, Háje. Užitná plocha interiéru je 46,02m² a balkonu 3,88m². Majitelé nechali v bytové jednotce nainstalovat plně vybavenou kuchyňskou linku (varná deska, vestavěná trouba, mikrovlna, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) a dvě velké šatní skříně (jedna v chodbě, druhá v ložnici). Ložnice je neprůchozí, druhý pokoj je průchozí a je spojen s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon (na podlaze mrazuvzdorná venkovní dlažba). Okno s balkonovou sestavou je opatřeno venkovní elektricky ovládanou žaluzií. Podlahová krytina v interiéru je laminátová. Koupelna má vanu a je spojená s WC. Každý pokoj má zásuvku s televizní anténou a přípojkou na internet. Byt má dotykový intercom. Dům má vstup na čipy, EPS (elektronický požární systém) a vyhrazená venkovní parkovací stání pro návštěvy. Velkou předností bydlení v tomto bytě a domě je zcela nový technický stav, velká světlost v objektu, komfortní parkování díky vyhrazenému parkovacímu stání (již zahrnuto v ceně) a jistota skutečně dlouhodobého pronájmu od velmi seriózních majitelů. Umístění nemovitosti nabízí skvělou příležitost bydlet v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, přímo na metru a přes to pár kroků od přírody. V docházkové vzdálenosti 2min. od domu se nachází stanice metra „C – Háje“, autobusová zastávka „Milíčov“, MŠ, ZŠ, ZUŠ, Úřad MČ Praha 11, FÚ, obchody, kavárny, restaurace, lékárny, pošta, OC Háje, tenisová škola, rozlehlý Milíčovský les, a další. Poloha bytu je strategická z hlediska kombinace bydlení v blízkosti zeleně, perfektní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Nástup do nájmu je možný mezi 15.11. až (dle individuální dohody se současným nájemníkem). Cena nájemného je 21.000,- Kč/měsíc + zúčtovatelné zálohy 5.500,- Kč/měsíc (včetně zálohy na elektřinu ve výši 1.500,- Kč). Poplatky mohou být upraveny dle počtu osob, které budou v nájmu, a dle typu provozu budoucích nájemníků. Při zahájení nájmu se hradí vratná kauce majitelům ve výši 1 měsíčního nájmu včetně poplatků, nájem na první měsíc včetně poplatků a jednorázová provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu (bez poplatků) + DPH. Pro doplňující informace či domluvení prohlídky mě neváhejte