2 rooms apartment of 45m² in Brno

115 Podnájem přízemního prostoru 2+kk, výměra 45 m² , KL, koupelna, WC, sklep. kóje, Brno. (115) Nabídka dlouhodobého podnájmu klimatizovaného ateliéru 2+kk, Brno–Řečkovice, ulice Měřičkova Nabízíme k dlouhodobému podnájmu moderní a velmi klidný nebytový prostor – ateliér o dispozici 2+kk, vybavený klimatizací v obou pokojích. Prostor je vhodný jak k užívání pro bydlení, tak jako kancelář, sídlo firmy nebo kombinace pracovního a obytného zázemí. Ateliér se nachází v přízemí novostavby polyfunkčního domu na ulici Měřičkova v oblíbené městské části Brno–Řečkovice. Nabízí užitnou plochu 45 m² a k dispozici bude od 1. 9. 2026. Vzhledem k tomu, že je prostor veden jako nebytový, není možné si zde zřídit trvalý pobyt ani čerpat příspěvek na bydlení. Dispozice a vybavení vstupní chodba se zádveřím, obývací pokoj s kuchyňským koutem, moderní kuchyňská linka vybavená indukční varnou deskou, elektrickou a mikrovlnnou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem, samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku, klimatizační jednotka v obou pokojích s možností chlazení i vytápění. K prostoru náleží také sklepní kóje o výměře 2 m², vhodná pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo pracovních potřeb. Finanční podmínky Měsíční podnájemné: 18.500 Kč + DPH Zálohy na energie a služby: 4.000 Kč měsíčně Kauce: ve výši dvou měsíčních podnájmů Provize realitní kanceláře: jeden měsíční podnájem + DPH Zálohy zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, elektřinu, internetové připojení od společnosti Xanet s rychlostí přibližně 30–80 Mb/s, úklid a osvětlení společných prostor, pojištění domácnosti a pojištění odpovědnosti. Spotřeba energií je měřena samostatně. Lokalita Řečkovice patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky výborné dopravní dostupnosti do centra města i na hlavní dálniční tahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, školky, lékařské služby i přírodní parky vhodné k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Velkou předností prostoru je klidné prostředí, moderní vybavení a možnost variabilního využití. Je vhodný pro jednotlivce či pár hledající klidné zázemí, stejně jako pro podnikatele, kteří potřebují reprezentativní kancelář nebo prostor pro nerušenou práci. Máte zájem o prohlídku? Rádi Vás osobně přivítáme a těšíme se na setkání s Vámi.