2 rooms apartment of 44m² in Brno

PRONÁJEM CIHLOVÉHO BYTU 2+KK, BRNO SOBĚŠICE Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný a útulný, částečně vybavený byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve druhém patře cihlového bytového domu v jedné z nejvyhledávanějších brněnských městských částí v Soběšicích, na ulici Zeiberlichova. Bytový dům byl postaven v roce 2005 a působí velmi příjemným dojmem. V okolí bytové jednotky se nachází velmi dobrá občanská vybavenost. Přibližně 40 m od bytu se nachází Mateřská a Základní škola, obchod s potravinami cca 190 m, zastávka MHD cca 160 m, praktický lékař cca 300 m, zubní lékař cca 500 m, a mnoho dalšího jako jsou hřiště, dobrovolní hasiči, restaurace, obchody s různým zaměřením a jiné. Pro milovníky přírody ať už aktivní či relaxační, je ve vzdálenosti cca 2 kilometry od domu Památník Karla Morávka, ke kterému je velmi pěkná procházka. Do centra Brna je velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Celková plocha bytu činí cca 44,41 m². Dispozice bytu: Vstupními dveřmi vcházíme do velmi prostorné chodby o velikosti cca 8,86 m², která je vybavena kombinovaným plynovým kotlem značky Thermona, který zajišťuje vytápění bytu a ohřev vody, dále se zde nachází vestavěné skříně, věšák se zrcadlem, dále pračka a sušička. Z chodby je vstup do krásné koupelny o výměře cca 3,41 m², která disponuje vanou, umyvadlem, zrcadlem, policovou skříňkou, topným žebříkem a toaletou. Hlavní dominantou celého bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 16,79 m² a je orientovaný na Východ, který je vybaven menší kuchyňskou linkou s pultem, sklo-keramickým dvou plotnovým vařičem, elektrickou troubou, dřezem, ledničkou s mrazákem a úložným prostorem. Z pokoje s kuchyňským koutem vstupujeme do ložnice o velikosti cca 15,35 m². Ložnice je orientována taktéž na Východ. Měsíční poplatky: Nájem činí 15.500, -Kč měsíčně. Služby činí 3.000, -Kč měsíčně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500,-Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu na elektřinu 1.000, -Kč, záloha na plyn 1.200, -Kč, záloha na vodné stočné 700, -Kč, záloha na úklid společných prostor 50, -Kč, záloha na elektřinu společných prostor 10, -Kč, záloha na údržbu komínů 40, -Kč. Kauce činí 19.000, -Kč. V bytě jsou plastová okna, v pokoji s kuchyňským koutem a v ložnici je plovoucí podlaha a v chodbě a koupelně je podlaha keramická. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajištěny tak, jak je výše uvedeno, vlastním kombinovaným plynovým kotlem značky Thermona, který se nachází v předsíni. Byt je volný od 1. prosince 2025, prohlídky jsou možné již nyní po domluvě. Majitelé mají právo výběru nájemce. Více informací naleznete na WWW. CRG. AS.