2 rooms apartment of 44m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 2+kk 48,3 m², ul. Starodejvická Nabízíme k pronájmu elegantně zrekonstruovaný byt 2+kk na Praze 6 v ulici Starodejvická. Byt se nachází ve 2. NP viladomu. Užitná plocha bytu činí 43,6 m² a skládá se z chodby (5,9 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,3 m²), pokoje (8,2 m²), koupelny s toaletou (3,3 m²) a náleží k němu terasa přístupná z pokoje (4,7 m²). Celková plocha bytu vč. terasy je 48,3 m². • Kuchyňský kout je zařízen lednicí s mrazákem, indukční deskou, troubou, digestoří, myčkou a pračkou. • Koupelna je prakticky řešena velkým sprchovým koutem a toaleta je vybavena sprškou. • V koupelně je podlahové topení. V celém bytě je klimatizace a plisé žaluzie na oknech. Ke společnému užívání bude k dispozici prostorná zahrada a společné prostory v prvním nadzemním podlaží. V domě funguje elektronický vrátný s kamerou a mikrofonem. Jednotka je napojena na PCO, přičemž je možné ji odpojit. Budova je energeticky úsporná, jsou instalována izolační trojskla a zateplení pomocí 160 mm grafitového expandovaného polystyrenu. Energetický štítek (PENB) nastaven na "G" pouze z důvodu, že prozatím nebyl vystaven. Velmi dobrá dopravní dostupnost: v docházkové vzdálenosti stanice metra A - Bořislavka a tramvajová a autobusová zastávka. V okolí je plná občanská vybavenost – nákupní centrum Bořislavka, Lidl, Billa, několik sportovišť včetně zimního stadionu a parků. Byt je k dispozici k nastěhování ihned. Výdaje: měsíční nájemné činí 23.200,- Kč, poplatky 1100,- Kč / osoba, kauce (jistota) ve výši dvou měsíčních nájmů, provize realitní kanceláře 23.200,- Kč + 21% DPH. El. energii si nájemce přepíše na sebe (odhadem ,- Kč dle spotřeby). ‼️K nastěhování od 1. 9. 2025‼️