2 rooms apartment of 40 m² in Capital City of Prague

Moderní, jedno ložnicový byt v atraktivní lokalitě Prahy 5 K pronájmu nabízíme světlý, zařízený byt v projektu LIHOVAR, s důmyslným půdorysem 2+kk s podlahovou plochou 40 m² s balkónem o výměře 4 m², situovaný v 1. patře (2. nadzemní podlaží) moderní budovy s výtahem, v ulici U Lihovaru na Praze 5 - Smíchov. LIHOVAR je moderní rezidenční čtvrť na levém břehu Vltavy, charakteristická továrními komíny a červenými cihlovými fasádami. Nabízí jedinečné bydlení v blízkosti přírody, v oblasti s kulturními a gastronomickými zážitky. V okolí se nachází Císařská louka, Podolí a Dívčí hrady. Čtvrť je ideální pro ty, kteří hledají flexibilní životní styl. Tato moderní bytová jednotka má vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem s velkoformátovými okny a vysokými betonovými stropy. Designová ložnice se zabudovanou průchozí šatnou uspokojí nároky současných nájemců 21. století. Z předsíně lze vejít do koupelny, ve které naleznete bezbariérový sprchový kout, umyvadlo, toaletu a pračku. Vybavení bytu: kuchyňská linka včetně lednice s mrazákem, sklokeramické varné desky a elektrické trouby, myčky, vyhřívaná podlaha. Celý areál i byt je navržený zkušenými architekty s implementací nových stavebních prvků (betonový strop) a dále s ponecháním původních prvků tehdejšího lihovaru (vysoké stropy, tovární okna). Okolí je plně vybavené pro každodenní život – najdete zde školy, sportoviště, cyklostezky i kulturní vyžití, včetně galerií, například galerie Davida Černého. Dopravní dostupnost je vynikající díky tramvajím a stanice metra B - Smíchovské nádraží. Rychlý nájezd k dálnicím D1 a D5 i na Letiště Václava Havla. Měsíční nájemné činí 27.000,- Kč/měsíc plus poplatky, převod elektřiny na nájemce, internet. Požadovaná jistota (kauce) ve výši dvou měsíčních nájmů. Minimální délka pronájmu 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.