2 rooms apartment of 40 m² in České Budějovice

Bezbariérový byt 2+kk s balkónem na sídlišti Šumava Pro ty, kdo hledají pohodlné a skvěle dostupné bydlení v Českých Budějovicích, nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk. Nachází se v 1. patře panelového domu na oblíbeném sídlišti Šumava. Dům disponuje výtahem a byt samotný je navíc bezbariérový, což zajišťuje snadný přístup pro každého. Velkou předností bytu je jeho prosklený balkon situovaný na východ. Ten poskytuje klidné místo pro ranní kávu nebo odpočinek s výhledem a díky zasklení je plně využitelný za každého počasí, což prodlužuje sezónu jeho užívání. Lokalita sídliště Šumava patří k těm nejžádanějším, především díky vynikající občanské vybavenosti v bezprostřední blízkosti. Najdete zde obchody, služby a zastávky MHD, které zajišťují rychlé a snadné spojení do centra i dalších částí města. Studenti či zaměstnanci Jihočeské univerzity ocení především pěší vzdálenost pouhých 5 minut chůze. Samotný byt je prakticky řešen a nabízí kuchyňský kout vybavený standardní linkou v dřevěném dekoru s kombinovaným plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna je zděná, obložená keramikou a disponuje sprchovým koutem a místem pro menší pračku. Byt bude volný k nastěhování od 1. června 2025. Prosím, berte na vědomí, že s ohledem na soukromí stávajícího nájemníka je momentálně dostupná jen omezená fotodokumentace interiéru s jeho zařízením. Detailnější prohlídka interiéru je možná po domluvě při osobní prohlídce. Finanční podmínky jsou následující: měsíční nájemné činí 12.000 Kč, (nezahrnuje zálohy na energie a služby bytu). Aktuální zálohy za služby (obsahující spotřebu vody a teplo za rok 2024) vychází na 2.131 Kč. Požadovaná je kauce (jistota) 24.000 Kč. Provize realitní kanceláře je 14.520 Kč (obvyklý 1nájem + DPH). Adresa nemovitosti je: J. Opletala 899/25, České Budějovice 2. (aktuální PENB doplníme později proto uvádíme "G") Pokud Vás tato nabídka pohodlného bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností zaujala, neváhejte mě