2 rooms apartment of 40m² in Šlapanice

Bydlete v bytě a užívejte výhod rodinného domu s velkou zahradou a velkými nebytovými prostory. K pronájmu nabízíme pouze na dobu 1 roku byt 2+kk v přízemí rodinného domu s velkou zahradou ve Šlapanicích na ulici Jiráskova. Byt je na klidné, jednosměrné ulici, bezbariérový, okna ložnice a obytné místnosti s kuchyňským koutem jsou orientovaná do zahrady na jihozápad. Celková plocha bytu činí 42 m2 + kotelna 17 m2 + terasa. Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy skupinu G. Dispozice: předsíň + chodba 6 m2, šatna 2 m2, ložnice 9 m2, obytná místnost s kuchyňským koutem 18 m2, koupelna 7 m2. Ložnice je neprůchozí. Byt prošel v roce 2019 částečnou rekonstrukcí. V obytné místnosti je nová kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, el. troubou, indukční deskou a digestoří. Z obytné místnosti vedou balkonové dveře přímo na terasu a zahradu. V koupelně je velký sprchový kout, umyvadlo a záchod. Z předsíně je vstup do velké kotelny, která pro tento byt slouží jako užitková místnost s možností uložení kočárku, kol, lyží, atd., popř. jako sklad pro podnikání. Byt je možné po domluvě dovybavit ledničkou a dalším nábytkem. V domě je dále k dispozici dílna – užitková místnost společná pro všechny 3 byty. Na zahradě je možnost posezení a grilování pod vzrostlými stromy v přední – okrasné části zahrady nebo zahradničení ve skleníku či na záhonku v zadní – užitkové části zahrady. Topení je zajištěno plynovým kotlem s radiátory, ohřev vody samostatným bojlerem. Byt má vlastní elektroměr. V domě je výhodná cena elektřiny díky 8hodinovému nízkému tarifu. V ceně je internet a internetová televize s více než 70 programy. Ve městě je široká občanská vybavenost včetně trolejbusového spojení do Brna. V blízkosti jsou dětská hřiště, restaurace, vlaková stanice (cca 20 min na hl. nádraží), sportovní hala, fotbalové hřiště, volejbalové a tenisové kurty. Byt je nekuřácký a k dispozici v nejbližších dnech. Nájem: 12.500,- Kč/měsíc + zálohy na energie 4.000,- Kč/měsíc. + vratná kauce: 1,5 nájmu. Byt je volný. Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě.