2 rooms apartment of 36m² in Prague

Představujeme Vám útulný a moderně zrekonstruovaný byt k pronájmu o dispozici 2+kk, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 5 – Smíchov, na adrese Holečkova 63. Tato adresa nabízí jedinečné spojení městského života s bezprostřední blízkostí zeleně a patří mezi nejoblíbenější rezidenční části širšího centra Prahy. Byt o celkové užitné ploše 36 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Díky nedávno provedené rekonstrukci nabízí příjemné a moderní zázemí připravené k okamžitému nastěhování. Dispozice 2+kk představuje ideální řešení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená Kinského zahrada (cca 5 minut chůze), která plynule navazuje na Petřínské sady (přibližně 10–15 minut pěšky). Tyto rozsáhlé zelené plochy nabízejí prostor pro relaxaci, sportovní aktivity, procházky i nádherné výhledy na historickou část Prahy. Výborná je také občanská vybavenost. Obchodní centrum Nový Smíchov s širokou nabídkou obchodů, supermarketem Tesco, restauracemi, kavárnami, službami a multikinem Cinema City je vzdálené přibližně 10–15 minut chůze. V okolí naleznete rovněž menší obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, pošty i další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita ocení také rodiny s dětmi. V blízkosti domu se nachází několik mateřských a základních škol, dětská hřiště i prestižní Francouzské lyceum v Praze. Významnou výhodou je rovněž snadná dostupnost historického centra města, Malé Strany či nábřeží Vltavy. Dopravní spojení patří mezi další benefity této adresy. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Anděl (trasa B), odkud se pohodlně dostanete do všech částí Prahy. V blízkosti domu jsou rovněž tramvajové a autobusové zastávky zajišťující rychlé spojení jak do centra, tak i do dalších městských částí. Měsíční náklady na bydlení činí 3.000 Kč a zahrnují domovní služby. Spotřeba elektrické energie bude převedena na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 30.000 Kč. Provize za zprostředkování pronájmu činí 25.000 Kč. Byt nabízíme v exkluzivním zastoupení a je připraven k nastěhování od 15. června 2026. Pokud Vás tato nabídka zaujala a hledáte příjemné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, neváhejte nás