2 rooms apartment of 36m² in Brno

U TÉTO NEMOVITOSTI SE NEPLATÍ PROVIZE Luxusní 2+kk byt v nepřekonatelném industriálním stylu na ulici Cejl v Brně o celkové výměře 36 m2. Novostavba z roku 2021, byt je plně vybavený a také velmi dobře zvukově odizolovaný – v bytě se budete cítit, jako „na samotě u lesa“. Nachází se v něm také klimatizace a rekuperace vzduchu, která vám zaručí, že budete i v centru Brna dýchat čerstvý vzduch. Budova navíc disponuje vysokou mírou zabezpečení – 18 bezpečnostních kamer v celé budově, vstupní brána a vchod na čip. K dispozici je i suterénní garáž. Pokud budete potřebovat cokoliv vyřešit, v prvním patře naleznete recepci a správce budovy. Byt se nachází v centru Brna na ulici Cejl v překotně se rozvíjející oblasti Zábrdovic. V blízkosti najdete zastávky MHD a bezpočet kaváren a obchodů, včetně Brněnky a drogerie. Kousek od budovy je i divadlo a Úrazová nemocnice. Vlněna Business Center je od budovy jen 15 minut pěší chůze. Budova disponuje výtahem a vysokou mírou zabezpečení – kamery jsou nainstalovány i u zvonků. V bytě najdete předsíň (2 m2), koupelnu o velikosti (3,5 m2) se sprchovým koutem, záchodem a umyvadlem, šatnu (2,4 m2), obývací pokoj (15,3 m2) a také ložnici o velikosti (6,1 m2). Nechybí ani plně vybavený kuchyňský kout (5,3 m2). Byt je plně vybavený. V kuchyňském koutě nechybí lednička, mrazák, myčka a trouba. V bytě je také postel, gauč a stůl s židlemi. Důmyslné skříně vám zaručí dostatek úložného prostoru. Byt také disponuje klimatizací a rekuperací vzduchu, která vám zaručí, že při spaní budete dýchat čerstvý vzduch, který je v rušném centru Brna často nedostatkovým zbožím. Každý byt má pak tzv. “blackout” závěsy pro kvalitní spánek v naprostě tmě, pokud budete chtít. S pronájmem se pojí také spousta služeb, které vám zajistí pohodlné bydlení. Pod budovou jsou k dispozici garáže s nosností 2 tuny (není podmínkou pronájmu). Autem se do budovy dostanete pomocí mobilního telefonu GMS bránou a vraty přes závoru. Parkování v suterénní garáži stojí 2 000 Kč (80€)/měsíc. V domě se také ve 3. patře nachází centrální místnost s pračkami a sušičkami, žehlícím prkem, žehličkou, vysavačem a tabletami na praní. Najdete tam také místnost na kola a kočárky. Za úklid jednotky je možné si připlatit. V ceně je internet s vysokou rychlostí Wi-Fi Mbps. V případě potřeby (například při technicky náročné práci na HO) je možné dokoupit rychlejší internet. V případě obývání jednotky 2 osobami je cena energií 6 800 Kč (272€). Vratná kauce je ve výši dvou nájmů tzn. 38 000 Kč (1520€). K první platbě je také potřeba přičíst částku 1 250 Kč (50€), která bude využita k profesionálnímu úklidu po odstěhování nájemce.DŮLEŽITÉU TÉTO NEMOVITOSTI SE NEPLATÍ PROVIZEMAJITEL NEMOVITOSTI VYŽADUJE PLATBU NÁJMU V EURECH