2 rooms apartment of 35 m² in Capital City of Prague

Výhled na přírodu, praktický půdorys bytu, a slunný balkon! To vše je v docházkové vzdálenosti od obory Hvězda a Divoké Šárky.Nabízíme k pronájmu byt 2+k o podlahové ploše 34 m2 + balkon 3 m2 + sklep 2 m2.Byt je v 7. NP panelového domu s výtahem. Byt se pronajímá částečně zařízený, a je vhodný k dlouhodobému pronájmu.Obývací pokoj s kuchyňským koutem má praktický ostrůvek. Pracovní plochy tu tak budete mít dost. Vejde se sem velká lednice, menší gauč a menší jídelní stůl. Ložnice pojme velkou manželskou postel a je v ní velká skříň přes celou stěnu. Je zde dost úložného místa na oblečení i další Vaše věci.Chodba pojme botník a poličkovou skříň. Koupelna je se sprchovým koutem a toaletou. Pračka se schovala v kuchyni.Balkon je od bytu přes chodbu a to o půl patra níže. Máte k němu výhradní právo ho používat a lze uzamknout, takže nikdo jiný Vám tam nikdy chodit nebude.Okna jsou na východ a jsou velká, takže byt je vždy krásně světlý a zejména ráno je zalitý sluncem. Balkon je naopak na západ, takže na něm si užijete sluníčko zase odpoledne až k večeru.Z oken je výhled na lesní plochu a zámeček. Když vyhlédnete z balkonu uvidíte zase na Oboru Hvězda a střechu jejího ikonického letohrádku. Místo působí klidně a rodinně.Na tramvajovou zastávku Divoká Šárka je to 500 m, autobusová zastávka Litovický potok je 100 m a má spoj autobusem na letiště či do centra Prahy.Zaběhat si nebo na procházku můžete do parku Obora Hvězda, kam je to 400 m, přírodní rezervace Divoká Šárka je 700 m, a taky je tu kousek vodní nádrž Džbán nebo Libocký rybník. Náklady na bydlení:nájem 18 000 Kč/měs + poplatky 2 100 Kč/měs (voda, teplo, odpad, ...) + elektřina přepis na nájemce cca 850 Kč/městj. celkem 20 950 Kč/měsVratná jistota 25 000 KčSlužby RK 18 000 Kč vč. DPHK nastěhování od 1. 7. 2025. Přijďte se podívat na prohlídku!Pronájem bytu 2+kk Praha 6, Liboc, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 7. podlaží, z celkového počtu 7 podlaží, zkusit to můžete ještě tady, Byty 2+kk Praha 6, je vybaven či je k dispozici lodžie, výtah, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V.Rent flat 2+KT 35 m + balcony 3 m + basement unit 2 m - Praha - LibocNature Views, a Smart Layout, and a Sunny BalconyAll Within Walking Distance of Hvězda Park and Divoká ŠárkaWe offer for rent a 2-room apartment (2+kt). The floor area is the apartment 34 sqm + a balcony 3 sqm + a basement storage unit 2 sqm. The apartment is located on the 7th floor of a panel building with an elevator. It is partially furnished and available for long-term rental.The living room with a kitchenette features a practical island counter, giving you plenty of workspace. Theres space for a full-size fridge, a small sofa, and a compact dining table.The bedroom fits a large double bed and has a full-wall wardrobe, offering excellent storage space for your clothes and your other personal items.The entry hall has space for a shoe cabinet and shelving unit.The bathroom includes a shower and toilet. The washing machine is cleverly tucked away in the kitchen.The balcony is located across the common corridor, just half a floor below the apartment. It is private, lockable, and exclusively yoursno one else will have access.Large east-facing windows fill the apartment with morning light, while the west-facing balcony is perfect for enjoying the afternoon and evening sun.From the windows, you'll see forest greenery and a nearby chateau. The view from the balcony overlooks Hvězda Park and the iconic roof of it's summer palace. The area feels peaceful and family-friendly.Location Highlights:Tram stop Divoká Šárka: 500 mBus stop Litovický potok: 100 mwith connections to the city center and airportHvězda Park: 400 mDivoká Šárka Nature Reserve: 700 mAlso nearby: Džbán Reservoir and Libocký PondMonthly Costs:Rent: 18,000 CZKService charges: 2,100 CZK (water, heating, waste, etc.)Electricity: approx. 850 CZK (contract transferred to tenant) Total monthly cost: approx. 20,950 CZKRefundable deposit: 25,000 CZKAgency fee: 18,000 CZK incl. VATAvailable from July 1st, 2025Book your viewing today!