2 rooms apartment of 28m² in Prague

Pronajmu nově rekonstruovaný dvoupokojový apartmán s vlastním příslušenstvím. Vše je umístěno v hezké vilce. Nemovitost je situována v klidné zahradní čtvrti, nedaleko metra linky C - Chodov a největšího českého obchodního centra Westfield. Pokoj se nachází v solidní cihlové budově postavené roku 1956. Celá budova prošla pod dozorem nových majitelů, rodiny architektů v roce 2025 razantní rekonstrukcí. Dům má novou fasádu (se zateplením 140 mm polystyrenu), téměř novou střechu a opravený plot do ulice. Veškeré inženýrské sítě v domě jsou nové - kanalizace, vodovod, plynovod, ústřední topení, elektroinstalace i slaboproudé rozvody. Slunný nabízený prostor poskytne moderní a komfortní bydlení s jihozápadně umístěným balkonkem. Je umístěn v druhém nadzemním patře čtyřpodlažní budovy (a není bezbariérový, očekávatelně bez výtahu). V místě je klid a soukromí, ideální pro jednotlivce nebo pár. Pro dva přátele / studenty nebo pro vícečlennou rodinu byt není kvůli své dispozici příliš vhodný. V domě momentálně bydlí jenom další tři mladé slečny, všechny česky mluvící. Užitná plocha je 28 m² (+ 8 m2 sklep + 5 m2 šatna ve vstupu + 5 m2 plocha úložného prostoru nad koupelnou). Byt nabízí částečně vybavené prostory. Po dohodě je možné prostor zařídit hezkým nábytkem z depozitáře pronajímatele. Na podlaze je odolný světlý vinyl. Okna směřující do předzahrádky a do ulice jsou zánovní, plastová. Nad kuchyňkou a nad koupelnou je úložné patro. Koupelna je prakticky nová, s umyvadlem a se sprchovým koutem. Zařizovací předměty jsou kvalitní, designové. Závěsná toaleta je od firmy Geberit. V koupelně je radiátor, který se v létě může přepnout do režimu elektrického sušáku ručníků. Pračka a sušička Electrolux v suterénní prádelně jsou zdejšímu nájemníkovi k dispozici. Veškeré osvětlení je již namontováno a osazeno LED zdroji. Kuchyně je osazena LED zdroji s dálkovým ovladačem a s centrálním stmívačem. Kuchyň je kompletně zařízena kvalitními spotřebiči. Horkovzdušná trouba, indukční varná deska, lednice s mrazákem, dřez. Největší devizou tohoto rodinného domu je (ve srovnání se sousedy) neobvykle prostorná zahrada. Zahrada se vzrostlými ovocnými stromy má plochu přes 1.100 m². Je to skvělý prostor pro relaxaci a trávení volného času na čerstvém vzduchu. Jsou zde veliké ořešáky, jabloně, meruňky, švestka, broskvoň a další ovocné stromy a keře. Zahrada je zařízena hezkým zahradním nábytkem. Různá posezení poskytnou soukromí všem obyvatelům. Je to příjemné místo pro ranní kávu na slunci či večerní odpočinek ve stínu stromů. Je možné si sem umístit zahradní gril (ve skladu je k dispozici), houpačku, vířivku či bazén. K dispozici může být (za malý příplatek) případně garáž nebo až tři vyhrazená parkovací místa za plotem na zahradě, což vylepší pohodlí při parkování a ochranu Vašeho vozu. V lokalitě dosud nejsou nájemníky obtěžující parkovací zóny! Adresa je výborně dostupná, díky blízkosti metra, dálnice i možnosti využití MHD - autobusových spojů. Internetové optické připojení s rychlostí 1.000 Mbps od poskytovatele Vodafone je ideální pro práci z domova nebo pro zábavu. Provozní náklady bytu budou upřesněny podle první topné sezóny. Zálohy na služby se zatím předpokládají ve výši max 3.000 Kč / měs. na jednu osobu, 4.000 Kč / měs. na dvě osoby. Provizi realitní kanceláři nájemník neplatí. Je ale nutné složit jistinu ve výši dvou čistých měsíčních nájmů. Prostor je čerstvě volný k nastěhování.