2 rooms apartment of 118m² in Prague

Výjimečné bydlení ve vile se zahradou a terasou 118 m² Praha 9 Hloubětín Jsou místa, kde se po návratu z práce opravdu cítíte doma. Kde si ráno vychutnáte kávu na terase, odpoledne si odpočinete na zahradě a večer posedíte s přáteli pod širým nebem. To vše v klidném prostředí vilové čtvrti, a přitom jen pár minut od centra Prahy. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečný byt o podlahové ploše 118 m², který je součástí moderní vily se třemi bytovými jednotkami v oblíbené části Prahy 9 – Hloubětín. Přestože se jedná o dispozici 2+kk, svým prostorem a propojením se zahradou připomíná spíše komfortní bydlení v rodinném domě. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého se vstupuje na terasu o velikosti 16 m². Součástí pronájmu je také soukromá zahrada o výměře 331 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Přístup k bytům v horním podlaží vede přes část zahrady, nájemníci ji však využívají pouze k průchodu. Součástí zahrady je také vířivka, kterou může nájemce využívat. Její provoz, údržbu i případný servis si však zajišťuje a hradí nájemce. Majitel za její funkčnost ani provoz neodpovídá. K bytu náleží parkovací stání pro jeden osobní automobil. Před předáním bytu bude navíc vlastníkem instalována klimatizační jednotka. Byt nabízí prostornou ložnici a nadstandardně velkou koupelnu s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. Praktickým bonusem je také komora poskytující dostatek úložného prostoru. Podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 36.000 Kč Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc Kauce: 40.000 Kč Provize realitní kanceláře: 40.000 Kč. Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a je připraven k nastěhování ihned. Mandloňová ulice se nachází v klidné vilové zástavbě s minimálním dopravním provozem. Autobusová zastávka Kolonie je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, odkud se během 12 minut dostanete na stanici metra Palmovka. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, park Zahrádky, cyklostezky podél Rokytky i výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte prostorné bydlení s atmosférou rodinného domu, vlastní zahradou a výbornou dostupností do centra Prahy, ráda Vám tento výjimečný byt osobně představím.