2 rooms apartment of 58m² in Capital City of Prague

1x 2x 58 m 2 2/4 Exkluzivně Slunný byt 2+1, 54 m² s balkónem 3,5 m² a sklepem –Praha 10, Strašnice Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt 2+1, 54 m² + balkón 3,5 m² + sklep po kompletní rekonstrukci.Buďte našim prvnímnájemcem v útulném, světlém, moderním a úsporném bytě v klidné části Strašnic, ul. Vykáňská, pouhých 80 m od tramvajové zastávky Limuzská. Dům je zasazen do oplocené zahrady ve slepé ulici a nabízí tak příjemné soukromí i bezpečí. Byt je orientován na jihozápad. Byt se nachází ve 2. patře čtyřpodlažníhocihlového domu bez výtahu, který prošel revitalizací (zateplení fasády).DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU: Dispozice bytu nabízí vše, co je potřeba pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj má vstup na balkon (3,5 m²), který potěší jako místo na posezení u kávy nebo skleničky vína. Samostatná ložnice poskytne klid pro spánek a dostatek prostoru pro velkou postel i úložné skříně. Kuchyň je nová a plně vybavená – myčka, pračka, lednice, trouba, indukčnívarná deska zajistí, že se můžete rovnou nastěhovat a začít fungovat bez dalších investic. Koupelna je prostorná, se sprchovým koutem a místem pro pohodlné používání. Samostatné WC ocení každý při běžném provozu domácnosti. V chodbě je navíc vybudován praktický úložný prostor pod stropem, ideální pro sezónní věci, s pohodlným přístupem po výsuvném žebříku. K bytu patří i sklep (1,5 m²), ideální pro uložení sportovních věcí a nářadí. Vytápění zajišťují úsporné stropní infrapanely s individuálním ovládáním v každém pokoji (celkový příkon 3 kW), což garantuje nízké provozní náklady.LOKALITA NABÍZÍ BOHATÉ VOLNOČASOVÉ VYŽITÍ: V pěší vzdálenosti je Strašnický park, kterýnabízí minigolf, lanové centrum, workoutové hřiště, a pro milovníky architektury ikonická Trmalova vila od Jana Kotěry. V okolí nechybí restaurace, kavárny, obchody ani školy.Majitelé hledají nájemníka, který bude o byt pečovat jako o svůj vlastní. V domě panují přátelské sousedské vztahy.PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY: Nájemní smlouva od Měsíční nájem: 24.500,- Kč Poplatky pro 2 osoby: 3.200,- Kč (včetně zálohy na elektřinu) Internet do bytu: 500,- Kč (nájemník si zajistí smlouvu na svoji osobu) Kauce: 2 x měsíční nájem Provize RK: jeden měsíční nájem + DPHTěšíme se na vás na prohlídce. Děkuji Marie