3 rooms apartment of 55m² in Brno

Chcete bydlet kousek od brněnské náplavky a zároveň mít centrum na dosah? Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1 v lokalitě Staré Brno, na ulici Křídlovická. Byt je ideální pro rodinu, ale i studenty a bude připravený k nastěhování od 01. září 2025. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Křídlovická i business park Spielberk Office Centre. Celková plocha bytu je 55 m 2 a nachází se v 2. NP panelového domu (výtah je samozřejmostí). Skládá se z předsíně o výměře 4,5 m 2 , ze které je přístupná kuchyně o výměře 12,2 m 2 . Je spojená s jídelnou a vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči (vestavná trouba, čtyřplotýnková varná deska, digestoř, lednice s mrazákem). Z předsíně je přístupný první pokoj o výměře 14 m 2 , který byl dosud využíván jako obývací a je vzájemně průchozí s druhým pokojem o výměře 9,5 m 2 , který disponuje zasklenou lodžií. Z předsíně je také přístupná koupelna, samostatné WC a komora, kde je přípojka na pračku a dostatek místa i na sušičku. K dispozici je také samostatný zděný sklep v 1. NP a společná kolárna/kočárkárna. Měsíční nájem činí 20.000,- Kč + záloha pro služby a energie činí 4.634,- Kč (teplo, vodné/stočné, ohřev TUV, elektřina spol. prostor, úklid spol. prostor) + elektřina 1.500,- Kč + internet si Nájemce řeší sám po vlastní ose. Vratná jistota je ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 40.000,- Kč. Provize za zprostředkování je 20.000,- Kč + DPH 21 %. Byt bude k nastěhování od 01. září 2025. Parkování je možné přímo v ulici v režimu rezidentních zón. Lokalita spadá do zóny C, parkování je tedy přes den bez omezení a zdarma, v nočních hodinách (17:00 až 06:00) je regulováno. První hodina večerního parkování je zdarma, další za poplatek. Rezidenti si mohou snadno vyřídit parkovací oprávnění, které umožňuje parkování bez omezení. Byt se nachází na atraktivní adrese v těsné blízkosti centra Brna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, restaurace i zastávky MHD jsou v pěší dostupnosti. Velkým bonusem je blízkost nové brněnské náplavky u řeky Svratky, která láká k procházkám, posezení i sportu. Podél náplavky vede oblíbená cyklostezka, ideální pro volnočasové aktivity. V případě dalších informací či osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte