2 rooms apartment of 93m² in Capital City of Prague

Nájemce neplatí provizi. K dlouhodobému pronájmu nabízíme velkoryse řešený nezařízený byt s dispozicí 2+1 + prostornáhala v 1. patře po kompletní rekonstrukciv příkladně udržovaném funkcionalistickém domě v klidné části Londýnské ulice na Vinohradech. Výhled jejak do zelené předzahrádky a do Londýnské ulice, tak do klidného vnitrobloku. Tento byt má i prostornou samostatnou místnost - prádelnu s připojením na pračku a sušičku. Místnost je opatřena oknem pro snadné odvětrání a přístup denního světla.Tento rok prošel celý dům nákladnou rekonstrukcí, při které byl změněn sytém vytápění jednotlivých jednotek. Původní, již nevyhovující podlahové vytápění bylo po poradě s odborníkynahrazeno radiátory,. S tím souvisela i změna technických parametrů kotelny, výměna oken a v některých případech došlo ik celkové rekonstrukci vybranýchbytů, kterou osobně považuji za velmi zdařilou. Byt bude pronajímán tak, jak je na fotografiích, k dispozici je kuchyňská linka s odsavači par a elektrickým sporákem, ostatní spotřebiče a další vybavení jsou zcela v režii nájemce. Většina původních prvků zůstala zachována, pokud to jejich stav dovolil, došlo k repasi parketových podlah atd.. Bydlení v této části Vinohrad, vzhledem k tomu, že je ulice je osázena stromy, většina domů má i předzahrádky, nabízí pocit klidu a bezpečí a v neposlední řadě i komfort skvělé dostupnosti na MHD, kdy zastávky tramvají a metra jsou ve vzdálenosti do 5 minut pěší chůze.Nemohu nezmínit celou řadu příjemných kaváren, restaurací, pekáren, kde si jistě vybere jak běžný konzument tak i náročnější gurmán. V nájmu je zahrnut i pronájem parkovacího stání pro 1 vůz v garáži domu, ta byla též kompletně zrekonstruována. Pro lepší pochopení rozložení jednotlivých místností a jednodušší orientaci v nich doporučím spuštění virtuální prohlídky, která je k dispozici na vybraných inzertních serverech. nicméně pro představu o uspořádání místnostíby to mohlo pomoci. Mohunabídnout i zaslání samostatného odkazu na ní a samozřejmě i osobní nezávaznou prohlídku.Nájemné je 31.000,- Kč, zálohy na služby (teplo, teplá voda, vodné a stočné, odvoz odpadu, úklid a osvětlení společných prostor.)5.775,-Kč při obsazení 1 osobou. Každá další osoba + 1.975,-Kč. Elektřina (cca 1.500,-Kč) smlouva na jejíodběr bude převedena na jméno nájemce. Kauce je vy výši 2 měs. nájmů včetně služeb. Provizi nájemce neplatí.Pronájem bytu 2+1 Praha 2, Vinohrady, stav je uveden jako po rekonstrukci, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je centrum obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 7 podlaží, topení je řešeno jako ÚT plynové, případně vybírejte i tady, Byty 2+1 Praha 2, je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, parkování, výtah, nezařízeno nábytkem, kde v okolí se náchází kompletní síť obchodů a služeb, pošta, supermarket, Škola, Školka, Úřady, zdravotnická zařízení, ve vybavení také naleznete internet, kabelová televize, kabelové rozvody, blízké okolí lze popsat jako oblast obchodní a obytná, obytná, lze také popsat jako bydlení pro rodiny, mezi IS se můžete těšit na 230V, internet, voda, pitná, elektro je zavedeno, a to 230V.Apartment 2+1+hall, 93sqm for rent 2x balcony,2nd floor,garage,Londynska str. Vinohrady, Praha 2The tenant does not pay a commission. For long-term rent, we offer a generously designed unfurnished apartment with a 2+1 layout + spacious hall on the 1st floor after a complete reconstruction in an exemplary maintained functionalist house in a quiet part of Londýnská Street in Vinohrady. The view is both to the green front garden and Londýnská Street, as well as to the quiet courtyard. This apartment also has a spacious separate room - a laundry room with a connection to a washing machine and dryer. The room is equipped with a window for easy ventilation and access to daylight. This year, the entire house underwent an expensive reconstruction, during which the heating system of the individual units was changed. The original, no longer satisfactory underfloor heating was replaced with radiators after consultation with experts. This was also related to a change in the technical parameters of the boiler room, replacement of windows and in some cases a complete reconstruction of selected apartments, which I personally consider to be very successful. The apartment will be rented as it is in the photos, there is a kitchen with a hood and an electric stove, other appliances and other equipment are entirely at the tenant's expense. Most of the original elements have been preserved, if their condition allows, parquet floors have been renovated, etc. Living in this part of Vinohrady, given that the street is planted with trees, most houses also have front gardens, offers a feeling of peace and security and, last but not least, the comfort of excellent accessibility to public transport, with tram and metro stops within a 5-minute walk. I cannot fail to mention a number of pleasant cafes, restaurants, bakeries, where both the ordinary consumer and the more demanding gourmet will certainly choose. The rent also includes the rental of a parking space for 1 car in the garage of the house, which was also completely renovated. For a better understanding of the layout of the individual rooms and easier orientation in them, I recommend starting a virtual tour, which is available on selected advertising servers. However, it could help to get an idea of the layout of the rooms. I can also offer to send a separate link to it and, of course, a personal non-binding tour. The rent is 31,000 CZK, deposits for services (heat, hot water, water and sewage, garbage collection, cleaning and lighting of common areas.) 5,775 CZK when occupied by 1 person. Each additional person + 1,975 CZK. Electricity (approx. 1,500 CZK) the contract for its purchase will be transferred to the name of the tenant. The deposit is in the amount of 2 months' rent including services. The tenant does not pay commission.