2 rooms apartment of 76m² in Prague

Byt k pronájmu m² Prostorný, světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 76 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v klidné ulici Pod Kotlaskou. Nemovitost vyniká skvělou dopravní dostupností – stanice metra B a zastávky tramvají Palmovka jsou vzdálené pouhé 2 minuty chůze. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Dispozice a vybavení bytu: • Prostory: Kuchyň 16 m², obývací pokoj 20 m², samostatná ložnice 23 m², předsíň a koupelna 14 m², samostatné WC 0,95 m², praktická komora 0,92 m² a sklepní kóje 6,54 m². • Stav a zařízení: Byt je částečně zařízen. V kuchyni se nachází kuchyňská linka, kredenc, elektrický sporák, myčka a jídelní stůl. • V bytě je k dispozici vestavěná stěna a šatní skříň. • Technické detaily: Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel (vysoký i nízký tarif). V koupelně je umístěn elektrický bojler na ohřev vody, vana, umyvadlo a pračka. Bezpečnost zajišťují certifikované vstupní dveře NEXT. Na podlahách jsou zachovalé parkety (obývací pokoj, ložnice), plovoucí podlaha (kuchyň) a dlažba. • • Parkování: Možné přímo před domem. Podmínky pronájmu a finanční specifikace: • Měsíční nájemné: 22 000 Kč • Zálohy na služby: 4 100 Kč / měsíc (voda, údržba, opravy a správa domu, + na osobu cca 300 Kč). • Energetická náročnost: Třída G (PENB). Elektřinu si nájemce přepisuje na vlastní jméno. • Vratná kauce: 63 000 Kč (Zákonné maximum z důvodu možnosti chovu domácích mazlíčků), Bez mazlíčků dle dohody. • Provize RK: 22 000 Kč • Obsazenost: Byt je volný od , vhodný pro maximálně 3 osoby – striktně nekuřáky. Požadavky na zájemce o nájem (podmínky výběru): Z důvodu zajištění stability, ochrany majetku a bezproblémové komunikace pronajímatel požaduje od vážných zájemců doložení následujících podkladů (předkládají se při osobní schůzce před podpisem smlouvy): 1. Finanční stabilita v ČR: Předložení platné tuzemské pracovní smlouvy a doložení stabilního příjmu (potvrzení zaměstnavatele nebo vyfiltrovaný výpis z účtu). 2. Reference (nutná podmínka): Kladné písemné či telefonické reference od předchozího pronajímatele, které potvrdí spolehlivost a včasnou platební morálku. 3. Bezúhonnost v českých registrech: Výpis z Centrální evidence exekucí (CEE) a Insolvenčního rejstříku (ISIR) prokazující bezdlužnost. 4. Jazyková vybavenost: Jednání a smluvní dokumentace probíhají výhradně v českém jazyce. Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce.