3 rooms apartment of 65m² in Prague

Krásný slunný prostorný byt 2+1 v prvním patře s balkonem v cihlovém domě na Vinohradech Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem výjimečného, atmosférického bytu o dispozici 2+1/S/B a celkové podlahové ploše 65 m, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších pražských lokalit na pomezí Vinohrad v klidné a žádané Římské ulici. Tento jedinečný byt je situován v prvním patře velmi udržovaného secesního cihlového domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí včetně nové fasády, kompletně nového moderního výtahu a repasovaných balkonů. K bytu náleží balkon orientovaný do ulice Římská. Již při příchodu k domu vás zaujmou nádherné, masivní dřevěné vstupní dveře s historickým portálem, což okamžitě podtrhuje reprezentativní charakter celé nemovitosti a dává tušit, že se jedná o bydlení s neopakovatelným geniem loci. Samotný interiér bytu vás okouzlí svými velkorysými rozměry, nevídaně vysokými stropy a naprosto precizně zachovanými původními secesními prvky, jako jsou štukové stropy a historické ornamentální detaily. Byt prošel kompletním precizním vyčištěním a je připravený k okamžitému nastěhování. Srdcem bytu je obrovská, vzdušná předsíň s vkusnými dřevěnými parketami a praktickou velkou zrcadlovou skříní, která opticky prostor ještě více zvětšuje. Z této dominantní chodby se vstupuje do jednotlivých místností, které jsou osazeny původními historickými masivními dveřmi s ozdobným obložením, jež tvoří špičkovou ukázku tehdejšího řemesla. Dispozice nabízí prostornou ložnici a obývací pokoj, které jsou vybaveny stylovým retro nábytkem dodávajícím celému prostoru útulnou a specifickou domáckou atmosféru. Samostatná kuchyň je koncipována s jídelním koutem a je vybavena starší rustikální kuchyňskou linkou s veškerými základními spotřebiči včetně velké lednice s mrazákem, přičemž z této zóny je přístupná velmi praktická a hluboká komora či špajzka na uskladnění potravin. Velkým benefitem tohoto bytu je také samostatná šatna poskytující dostatek úložného prostoru a příjemný balkon. Součástí bytu je retro laděná koupelna s hnědým obkladem, prostornou vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem s velkým zrcadlem a pračkou značky Sharp. Veškeré bytové vybavení a nábytek zobrazené na fotografiích v bytě zůstávají. K dispozici je zahrada ve vnitrobloku. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje spolehlivý vlastní elektrokotel, elektřina se přepisuje na nájemníka. Lokalita Vinohrad nabízí naprosto dokonalou občanskou vybavenost s množstvím kaváren, restaurací, divadel i parků v pěší dostupnosti a bezproblémové parkování je zajištěno na modrých zónách přímo před domem. Stanice metra Náměstí Míru je cca 3 minuty chůze. Čistý měsíční nájem činí 27.000,-Kč, poplatky jsou 4.000,-Kč + elektřina. Kauci požaduje majitel 30.000,-Kč. Provize RK činí 25.000,-Kč vč. DPH. Ev. číslo: 657180.