3 rooms apartment of 56 m² in Capital City of Prague

Slunný byt 2+1 s balkonem a sklepem v klidné části Prahy 9 Kbely V zastoupení majitele vám exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 o velikosti 56 m² se dvěma balkony (každý o ploše 1,5 m²), situovaný v klidné městské části Praha 9 – Kbely, v ulici Toužimská. Byt se nachází ve 2. podlaží třípodlažního domu bez výtahu. BYT Dispozice bytu je praktická – tvoří jej chodba, kuchyně, koupelna s WC a obývací pokoj. Všechna tři okna jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Byt je částečně zařízený: - kuchyňská linka se spotřebiči: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka - koupelna: vana, umyvadlová skříňka - další vybavení: dvoulůžko s matracemi, noční stolky, šatní skříň, komoda, rohový gauč, komoda na chodbě Podlahy jsou kombinací vinylu a koberců. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. K bytu náleží i prostorný zděný sklep (6,5 m²) a dva balkony ideální pro ranní kávu nebo večerní relax. DŮM A LOKALITA Dům je v dobrém technickém stavu. Hned za domem se nachází Centrální park Kbely, jehož hlavní osu tvoří Vinořský potok, který vytéká z nedalekého rybníčku. Naleznete zde amfiteátr s venkovním krbem, venkovní posilovnu nebo dětská hřiště. Na něj navazuje rozlehlý park Ekocentrum Prales, kde najdete motýlí louku s dřevěnými sochami, broukoviště nebo městskou farmu s hospodářskými zvířaty a naučnou stezku Cesta dřeva. Klidná lokalita Kbely je perfektně dostupná MHD i vlakem. Autobusová zastávka Bakovská je vzdálena 200 m od domu – autobusy jezdí na metro Letňany (15 min) nebo Rajskou zahradu (16 min). Vlaková stanice je pouhých 280 m daleko a na Hlavní nádraží dojedete za 16 minut. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky i parky. Skvělá volba pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. PODMÍNKY PRONÁJMU Nájemné: 19.000 Kč / měsíc Záloha na služby (1 osoba): 1.880 Kč / (2 osoby: 2.960 Kč) Záloha na elektřinu 1.500 Kč Kauce: 38.000 Kč Rezervační poplatek (včetně DPH): 22.990 Kč DALŠÍ INFORMACE Byt je volný ihned. Požadujeme slušné, bonitní a spolehlivé nájemníky – nekuřáky. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě