3 rooms apartment of 54m² in Kolín

Pronájem bytu 2+1 v centru Kolína, Zámecká ulice Nová nabídka. Nabízíme pronájem bytu 2+1 s celkovou plochou 53,6 m² v 3. NP čtyřpodlažního bytového domu v centru města Kolína. Dům i byt prošly v roce 2021 modernizací, která výrazně zvedla technický standard nemovitosti. Byla provedena výměna oken a vstupních dveří a zároveň se udělaly nové rozvody elektroinstalace včetně rozvaděče, vody, kanalizace a vytápění. Součástí prací byla také obnova vnitřních povrchů – nové omítky, štukové úpravy a kompletní výmalba. Byt je pečlivě uklizen a může ihned sloužit k bydlení. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, el. troubou, myčkou nádobí a dřezem s baterií. Koupelna obsahuje vanu, umyvadlo a elektrický koupelnový radiátor (žebřík), toaleta je samostatná. Teplo a teplá voda jsou dodávány dálkově. Dům je bez výtahu a k bytu nejsou další prostory (sklep, lodžie, parkovací stání atd. ). Okna jsou orientována na Labe a část města Zálabí, což zajišťuje nižší hlukovou zátěž oproti bytům orientovaným do ulice. Celková plocha bytu je 53,6 m², ve fotogalerii naleznete jak půdorys bytu, tak i virtuální prohlídku. Poloha přímo v centru Kolína je velkým benefitem pro každodenní fungování. V pěší dostupnosti máte obchody, služby, restaurace i kavárny a zároveň rychlé napojení na MHD. Nechybí ani možnosti kultury a sportu v okolí a vlakové i autobusové nádraží je pohodlně dostupné během pár minut. Měsíční náklady na provoz bytu pro dvě osoby jsou cca 5 000 Kč (záloha na elektrickou energii 1 000 Kč, teplo, vodné a stočné a další měsíční platby 4 000 Kč). V případě využívání bytu jednou osobou se dá předpokládat měsíční náklad cca 4 300 Kč. SVJ v současné době připravuje průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Do jeho dodání jsme dle legislativy povinni uvádět energetickou třídu G. S předáním bytu si nájemce na sebe převede platby za elektrickou energii, záloha na teplo, vodné a stočné se hradí majiteli nemovitosti společně s nájemným. Celkové počáteční náklady na bydlení jsou 46 000 Kč (18 000 Kč nájemné na první měsíc včetně zálohy na energie plus vratná kauce 28 000 Kč). Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu bytu. Majitelé uvítají bezproblémové a zaměstnané osoby, nekuřáky a ideálně zájemce bez domácích mazlíčků. Prohlídky probíhají od středy 7. ledna včetně. Těším se na setkání.