2 rooms apartment of 36 m² in Capital City of Prague

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 s vysokými stropy o celkové ploše 53 m, který disponuje balkónem. Byt se nachází ve 2. patře prvorepublikové vily. Po domluvě je k dispozici parkování s vlastní nabíjecí stanicí pro elektrické vozidlo., ### Popis bytu, Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven moderními prvky:, - Nová dřevěná špaletová okna s trojskly poskytují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci., - Ložnice s velkou vestavěnou skříní., - Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens: myčka, velká lednice s mrazákem, trouba a indukční varná deska., - Koupelna s pračkou AEG, podlahovým vytápěním a moderním designem., - Obývací pokoj je částečně zařízen jídelní stůl se židlemi je k dispozici, další nábytek může být ponechán dle dohody., - V předsíni se nachází praktická komora, která může sloužit jako botník nebo úložný prostor., Byt je vytápěn efektivním plynovým krbem True Vision 850DC s rekuperací, který dokáže vytopit celý byt. Alternativně lze využít elektrické infrapanely nebo podlahové vytápění v koupelně a na toaletě., ### Společné prostory a okolí, - Na zahradě u domu najdete malé ohniště s posezením, ideální na opékání špekáčků nebo grilování s přáteli., - Klidná lokalita poskytuje pohodlí a soukromí., ### Občanská vybavenost a doprava, Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností., - **MHD:** Autobusová a tramvajová zastávka se nachází v blízkosti domu, hlavní dopravní tepny zajišťují snadný přístup do centra., - **Sport a rekreace:** Cyklotrasa podél Vltavy je vzdálena pouhé 2 km od domu., - **Obchody a služby:** V okolí naleznete obchody, restaurace a další občanskou vybavenost., ### Podmínky pronájmu, - **Nájemné:** 23 000 Kč/měsíc, - **Zálohy na poplatky:** 5 000 Kč/měsíc + elektřina a plyn (pouze pokud využijete krb), - **Kauce:** 50 000 Kč, - **Provize RK:** Jedno nájemné včetně záloh, Byt je připraven k nastěhování od 1. prosince 2024., ### Výhoda, Pokud nemáte zájem běhat po obchodech a zařizovat byt, tento byt je přesně pro vás. Stačí si vzít kufry a můžete začít bydlet ihned., ###