3 rooms apartment of 51m² in Brno

Bytová jednotka s dispozicí 2+1 v širším centru Brna Hledáte stylové bydlení nebo komerční prostor v samotném srdci Brna? V tom případě vám představujeme světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 50,74 m², který se nachází v přízemí historického cihlového domu na rohu ulic Nádražní a Hybešova – v atraktivní části Brno-střed. Díky umístění v přízemí s přímým vstupem z ulice je jednotka vhodná nejen pro bydlení, ale také jako obchodní či kancelářský prostor. Dispozice zahrnuje: • kuchyň (8,3 m²) s kuchyňskou linkou, vybavenou lednicí, varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a dřezem • koupelnu s toaletou (1,92 m²) • hlavní pokoj (20,73 m²) s výhledem do klidného dvora • přední místnost / prodejnu (19,79 m²) s velkými okny a přímým vstupem z ulice Celková užitná plocha bytu činí 50,74 m². Jednotka prošla částečnou rekonstrukcí – nové podlahy, kuchyňská linka, výmalba i vybavení koupelny. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy. Dům má reprezentativní historickou fasádu a nachází se v bezprostřední blízkosti centra města, hlavního nádraží, obchodů, restaurací a zastávek MHD. Díky strategické poloze a variabilnímu využití představuje tato nabídka skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikání – například jako obchod, kancelář, ateliér nebo provozovnu služeb. Cena nájmu činí 18.000 Kč/měsíčně + energie a služby. Majitel preferuje složení dvou měsíčních splátek nájmu a služeb jako vratnou kauci. V případě zájmu o tento jedinečný byt vás rádi přivítáme na osobní prohlídce, případně poskytneme bližší informace telefonicky. Doporučujeme prohlídku.