3 rooms apartment of 50m² in Kolín

Pronájem pěkného cihlového bytu m², Kolín, ulice Na Magistrále Nová nabídka. Nabízíme pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 2+1 s celkovou plochou 53,5 m² ve zvýšeném přízemí třípodlažního cihlového domu v Kolíně v ulici Na Magistrále. Nemovitost prošla v roce 2013 celkovou nákladnou rekonstrukcí. Úprava zahrnovala plastová okna, anhydritové vyrovnání podlah, LED osvětlení včetně chodby a koupelny, nové kompletní rozvody vody, odpadů a elektrické energie. Dále byly provedeny sádrokartonové podhledy koupelny a chodby a byla mírně upravena dispozice bytu (zrušení samostatného WC a chodby do kuchyně). V letošním roce byla zmodernizována kuchyňská linka (nová pracovní deska, sklokeramická deska, dřez včetně baterie a nový matný keramický obklad). Dále byla upravena i koupelna a to novým obkladem, nová je rovněž koupelnová skříňka včetně umyvadla, vodovodní baterie a zrcadlo. Z roku 2025 je taktéž závěsná toaleta. Nově je taktéž vymalováno, dále byl byt profesionálně uklizen. Teplo je dodáváno dálkově, k ohřevu teplé vody slouží vlastní elektrický bojler na noční proud. K bytu náleží dva zděné sklepy (1,6 a 1,7 m²) přímo pod bytem s plnými dveřmi. Plocha bytu je 50,2 m², celková včetně sklepů uvedených 53,5 m². Ve fotogalerii naleznete jak půdorys bytu, tak i virtuální prohlídku. Byt se nachází v klidné lokalitě na hranici původního a novějšího sídliště. V pěší dostupnosti je množství obchodů a služeb, v blízkosti je rovněž klidová zóna Peklo. V okolí domu je dostatek míst k parkování včetně nově vybudovaných. Měsíční náklady na provoz bytu pro dvě osoby jsou cca 5 000 Kč (záloha na elektrickou energii 1 000 Kč, teplo, vodné a stočné a další měsíční platby 4 000 Kč). V případě využívání bytu jednou osobou se dá předpokládat měsíční náklad cca 3 500 Kč. S předáním bytu si nájemce na sebe převede platby za elektrickou energii, záloha na teplo, vodné a stočné se hradí majiteli nemovitosti společně s nájemným. Celkové počáteční náklady na bydlení jsou 47 500 Kč (18 500 Kč nájemné na první měsíc včetně zálohy na energie plus vratná kauce 29 000 Kč). Zájemce nehradí provizi za zprostředkování pronájmu bytu. Majitel uvítá bezproblémové a zaměstnané osoby, nekuřáky a ideálně zájemce bez domácích mazlíčků. Prohlídky probíhají od středy 19. 11. 2025, byt je k nastěhování od 1. 12. 2025. Těším se na setkání.