3 rooms apartment of 50 m² in Capital City of Prague

Světlý s krásným výhledem, neprůchozí pokoje, dlouhodobý nájem, klidný dům a lokalita Nově nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a klidný byt. Z ložnice je krásný výhled do Prokopského údolí a na Pražský semering s hlubočepským viaduktem, obývací pokoj je zase orientovaný do zahrady. Byt je o dispozici 2+1 (dva pokoje + samostatný kuchyňský kout), oba pokoje jsou neprůchozí a jsou orientovány napříč domem, viz plánek v přiložených fotografií. Kuchyně bude zcela nová na míru a nyní se právě připravuje. Ve fotodokumentaci naleznete její vizualizaci. Kuchyně bude vybavena myčkou nádobí, varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří. Před bytem je dále zádveří s úložnými prostory, botníkem a věšákem. Byt je již nyní připravený s výjimkou kuchyně, která se bude instalovat hned na začátku června. V přiložených fotografií naleznete vizualizaci kuchyně pro Vaši představu. Byt je k dispozici s termínem nastěhování od 5. 6. 2025 (po dohodě možno i dříve - čeká se jen na kuchyni nyní, jinak je byt již připravený), avšak prohlídky jsou možné již nyní po předchozí domluvě. Byt se nachází ve 3. podlaží bez výtahu v domě, který má jen 6 bytů. Jedná se tedy o velmi klidné bydlení. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, který je jen pro tento byt, tudíž nájemník si reguluje vše sám a ovlivní si i svou spotřebu, zaplatí si jen to, co skutečně spotřebuje. Plynový kotel ohřívá vodu do radiátorů, ovládání je jednoduché pomocí termostatu. Byt má vlastní měřiče energií - vodoměr, elektroměr i plynoměr. Samozřejmostí je připojení k internetu. Měsíční nájemné činí 19.800,- Kč + záloha za služby ve výši 800,- Kč za osobu (zahrnuje zálohu na vodu, úklid společných prostor, společnou elektřinu na chodbách a odvoz domovního odpadu) + převod elektřiny a plynu na nájemce (vlastní odběrové smlouvy s příslušnými dodavateli, které si nastaví sám nájemce - odhadem cca. 1.500,- Kč plyn + cca. 1000,- Kč elektřina) - nájemce si zaplatí, to co skutečně spotřebuje. Výborná dostupnost MHD - zastávka tramvaje Geologická je přibližně 5 minut klidné chůze a odtud je to jen 8 minut k metru B Smíchovské nádraží nebo 12 minut přímo na Anděl, možnost i MHD autobusu - zastávka je hned kousek pod domem - minuta chůze a busem se dostanete za 14 minut - Na Knížecí, kde je vchod do metra u autobusového nádraží. Doporučujeme - klidné bydlení s hezkým výhledem a velmi dobrým spojením do centra města a to vše za rozumně přijatelnou cenu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoliv