2 rooms apartment of 50m² in Prague

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý, částečně vybavený byt o dispozici 2+1 a ploše přibližně 50 m² v ulici Kounická, Praha 10 – Strašnice. Byt se nachází ve 3. patře čtyřpatrového cihlového domu. V domě je výtah, který zastavuje v mezipatře, proto je nutné k bytu vyjít nebo sejít přibližně polovinu patra po schodech. Pronájem je přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. DISPOZICE BYTU – obývací pokoj 20 m², orientovaný na jih – ložnice 12 m², orientovaná na sever – samostatná kuchyň a předsíň o celkové ploše přibližně 14 m² – koupelna s vanou 2 m² – samostatné WC 1 m² Jižně orientovaný obývací pokoj je světlý a má renovovanou dřevěnou podlahu. Byt má pouze jednu stěnu společnou se sousedním bytem, a to u obývacího pokoje. VYBAVENÍ BYTU Součástí vybavení jsou: – pracovní stůl – jednolůžková postel o šířce 90 cm včetně matrace – lednice – pračka – elektrický vařič – trouba Rozsah vybavení a případné drobné úpravy bytu je možné dohodnout před jeho předáním. VÝHODY BYTU – pronájem přímo od majitele bez provize – renovované dřevěné podlahy – světlý obývací pokoj orientovaný na jih – ložnice orientovaná na sever – centrální vytápění a ohřev teplé vody – internet Vodafone s rychlostí 300 Mb/s – pouze jedna společná stěna se sousedním bytem – metro A – Skalka dostupné přibližně za 10 minut – parkování v modré zóně před domem – možnost pronájmu parkovacího místa v nedalekých garážích v Limuzské ulici za přibližně 1 300 Kč měsíčně, podle aktuální dostupnosti MĚSÍČNÍ PLATBY PŘI OBSAZENÍ 2–3 OSOBAMI Nájemné: 19 500 Kč Zálohy na služby, vytápění, teplou a studenou vodu a odpad: 4 633 Kč Záloha na elektřinu: 1 010 Kč Internet Vodafone 300 Mb/s: 200 Kč CELKOVÁ MĚSÍČNÍ PLATBA: 25 343 Kč Výše záloh může být upravena podle skutečného počtu osob. Zálohy na služby a energie podléhají pravidelnému vyúčtování. Vratná kauce činí 25 000 Kč. Provize se neplatí. DALŠÍ INFORMACE Nájemní smlouva bude uzavřena na jeden rok s možností následného prodloužení. Nastěhování je možné nejdříve od 1. 9. 2026. Domácí zvíře je možné po předchozí dohodě. Byt je nekuřácký. Kouření je možné pouze na společném balkoně domu. V případě zájmu využijte tlačítko „Napsat prodejci“. Následně vám zašlu informace k dalšímu postupu.