3 rooms apartment of 49 m² in Ivančice

Nájem modernizovaný byt 2+1 / skvělá lokalita Pěkný, modernizovaný byt 2+1 s prostornou lodžií. Nabízím k pronájmu dvoupokojový byt na „starém“ sídlišti v Ivančicích na ulici Sportovní. Nastěhujte se do čistého a buďte prvními nájemci po rekonstrukci. Decentní dekory dveří, dlažby a laminátových podlah byly vybrány vkusně a vše tak společně příjemně ladí. Kuchyňská linka je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou, lednicí a díky přípravě je možné připojit také myčku. Vedlejší místnost se dvěma vstupy je průchozí, nic však nebrání z ní vytvořit samostatný oddělený pokoj / ložnici. Největší místnost o výměře téměř 20 m² umožňuje vstup na velkou lodžii s orientací na jih. Po celý den je tak v obývacím pokoji zaručen dostatek denního světla. Do světlých tónů laděná koupelna skrývá sprchový kout, přípravu na pračku a dokonce praktické okénko pro lepší odvětrání prostoru. WC je samostatné. Dálkové centrální vytápění zajišťuje nedaleká moderní teplárna, která za svou inovaci na Smart Energocentrum získala dokonce titul Chytré město 2023. Možnost rychlého internetu např. od Nej. cz (O2). NÁKLADY: 14.000,- Kč/měs. nájemné 4.500,- Kč/měs. zálohy na služby (voda, topení, elektřina, spol. elektřina,... ) Před zahájením nájmu je hrazena vratná jistota 28.000,- Kč a provize 12.100,- Kč (včetně DPH). Dostupné ihned. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti. Hledáme ideálně dlouhodobé nájemníky, kteří ocení skvělou lokalitu, kde to máte kousek do obchodu, do přírody, na inline stezku, vlakové nádraží nebo zastávku autobusu. V Oslavanech, Rosicích nebo Brně jste snadno za pár minut i bez auta. Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm zajímavých rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet. Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna (Tesco, DM, Superzoo, Deichmann), perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a třeba i blízkost Brna. K tomu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,... ). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející dalekosáhlé výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,... ), výletní místa (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklostezky (jen 5 min od domu) jsou pak pomyslnou třešničkou na dortu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko