3 rooms apartment of 45 m² in Ivančice

Nájem pohodového bytu 2+1 s velkou lodžií v oblíbené lokalitě Pohodový a světlý byt se dvěma neprůchozími pokoji a velkou lodžií je umístěn ve čtvrtém podlaží domu (bez výtahu) na „starém“ sídlišti v Ivančicích. Právě byl čerstvě vymalován a čeká ideálně na dlouhodobé nájemníky, kteří ocení skvělou lokalitu, kde to máte kousek do obchodu, na pivko, do přírody, na inline stezku, vlakové nádraží nebo zastávku autobusu. V Oslavanech, Rosicích nebo Brně jste snadno za pár minut i bez auta. Vstupní chodba umožňuje přístup do obou pokojů a kuchyně, za kterou se nachází prostorná koupelna s vanou a praktickým okýnkem na větrání. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s dřezem, elektrickým sporákem s troubou, stolem se židlemi a potravinovou skříní. Z obývacího pokoje se dostanete na zmiňovanou lodžii, orientovanou na jih. V suterénu domu na Vás čeká velký sklep. Dálkové centrální vytápění zajišťuje nedaleká moderní teplárna, která za svou inovaci na Smart Energocentrum získala dokonce titul Chytré město 2023. NÁKLADY: 13.000,- Kč/měs. nájemné 4.000,- Kč/měs. zálohy na služby (voda, topení) Elektřina se přepisuje na nájemníka. Před zahájením nájmu je hrazena vratná jistota 26.000,- Kč a provize 13.000,- Kč + DPH Dostupné již od 1. dubna 2025. Hledá se dlouhodobý spolehlivý nájemník. Smlouva na 1 rok s možností prodloužení v případě oboustranné spokojenosti. LOKALITA: Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna je nejen rodištěm zajímavých rodáků, ale především lokalita, kde je radost bydlet. Školky, školy (základní, střední i speciální), krajská nemocnice, obchodní zóna (Tesco, DM, Superzoo, Deichmann), perspektivní zaměstnavatelé v okolí, dobré dopravní napojení na dálnici a třeba i blízkost Brna. K tomu přidejme pěkné historické centrum s dominantou v podobě původně gotického kostela a pravidelnými kulturními akcemi (Chřestové, Svatováclavské slavnosti,... ). Na okolních kopcích se vypínají vinohrady a rozhledny nabízející dalekosáhlé výhledy. Přírodní památky (Pekárka, Bouchal, Budkovické slepence,... ), výletní místa (Templštýn, Stříbský mlýn, Réna, kaple sv. Jakuba), okouzlující údolí řek, udržované i divoké lesy a přírodní zákoutí, kterými prochází jak turistické značky, tak cyklostezky (jen 5 min od domu) jsou pak pomyslnou třešničkou na dortu.