1 room apartment of 51 m² in Brno

kk 1x 51 m 2 5/7 Exkluzivně Pronájem prostorného bytu 1+kk s balkonem, sklepem a parkovacím státním – Brno, ul. Sokolova Nový byt v Rezidenci Svratka – první nájemník, výhled do zeleně a parkování v ceněHledáte svěží a klidné místo k životu, kde budete první, kdo si rozbalí karton na nově položené podlaze? V tom případě zbystřete. Tento úplně nový byt 1+kk o výměře 44,9 m² v moderní Rezidenci Svratka je připravený právě pro vás – nachází se v 5. patře novostavby s výtahem, výhledem do zeleně, parkovacím místem za domem a praktickým sklepem.Jde o ideální spojení pohodlí města, přírody na dosah a bezproblémového parkování – ať už hledáte vlastní klidné útočiště, nebo reprezentativní místo pro život v Brně.Dispozice a vybavení: - Prostorná vstupní chodba, kam bez problému umístíte šatní skříň - Koupelna s WC, sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem, topným žebříkem a přípojkou na pračku a místem i pro sušičku - Hlavní obytný prostor s moderní kuchyňskou linkou (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnka, digestoř) - Balkon orientovaný na V do zeleně – ideální pro ranní kávu i večerní skleničku vína - Plastová okna s trojsklem, termostat pro individuální regulaci tepla - K bytu náleží zděný sklep (2 m²) a vlastní vyhrazené parkovací místo č. 84 - V domě je kolárna a výtah - Byt se pronajímá nezařízený, kromě výše zmíněného vybavení. Energetická náročnost budovy: PENB C.Lokalita, kde vás to bude bavit žít - Horní Heršpice vás překvapí – tady totiž Brno dýchá jinak. Do centra to máte kousek, ale doma jste v klidu, v zeleni a s bohatými možnostmi pro aktivní život. - Cyklostezka pár kroků od domu - Přírodní biotop, dětská hřiště, golfové hřiště - Do pár minut dojdete pěšky do IKEA, OBI, Lidl, DM - Autobusové linky 49, 50, E50 (zastávka Horní Heršpice) a 67, 64, 48, 40 (Hněvkovského) cca 5 min pěšky - Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, lékárna, služby, sportovištěNáklady na bydlení Nájemné: 18.000,-Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 3.900,-Kč – zahrnují: elektřinu, topení, ohřev a spotřebu vody, elektřinu spol. prostor, výtah, úklid, pojištění společných prostor. Vratná kauce (jistota): 18.000,-Kč Provize realitní kanceláři: 27.000,-Kč + DPHProč právě tento byt? ✔️ Novostavba 2023, buďte prvním nájemníkem ✔️ Součástí bytu je parkovací místo a sklep ✔️ Vynikající dopravní dostupnost i občanská vybavenost ✔️ Lodžie s výhledem do zeleně ✔️ Výtah, kolárna a klidné prostředí ✔️ Nízké provozní náklady ✔️ K nastěhování ihnedChcete si byt osobně prohlédnout? Zavolejte nebo napište a domluvme si termín prohlídky. Tento byt bude volný jen jednou – pro prvního nájemníka, který ocení kvalitu, klid a pohodlí.