1 room apartment of 35m² in Capital City of Prague

kk 1x 35 m 2 4/6 Exkluzivně Pronájem bytu 1+kk 30 m2 s balkónem (5m2) vč. garážového stání v Hloubětíně u říčky Rokytky Nabízíme Vám k pronájmu krásný, světlý a dispozičně velmi dobře řešený byt 1+kk ve 4. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2016. K bytu o podlahové ploše 30 m2 náleží také balkón (5 m2) a garážové stání v zakladači.Jedná se o velice klidné bydlení obklopené zelení. Dům se nachází v neprůjezdné ulici přímo u nově revitalizovaného parku Rokytka/Zahrádky, jehož dominantou jsou dětské hřiště, rybník Zahrádky a říčka Rokytka.Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízen částečně vybaven, jak je zdokumentováno na fotografiích. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi spotřebiči: indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka a lednice s mrazákem. V šatní skříni na chodbě je také velmi prakticky umístěna pračka. Koupelna se sprchovým koutem je dostatečně prostorná a její součástí je toaleta.Západní orientace bytu poskytuje dostatek světla. Prostorný balkón směřuje do klidného vnitrobloku a poskytuje také výhled do přilehlého parku.Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří ocení krásnou přírodu kolem Rokytky a přesto blízkost nejrůznějších služeb a obchodů společně s vynikajícím dopravním napojením.Na stanici metra linky B Kolbenova se dostanete chůzí za necelých 15 minut, tramvajová zastávka U Elektry směřující ke stanici metra Hloubětín je 6 minut chůze.Lokalita poskytuje velmi kvalitní občanskou vybavenost. OC Harfa i OC Fénix je vzdáleno 6 minut jízdy autem.Sportovci velmi ocení cyklostezku podél Rokytky vedoucí až do centra Prahy nebo venkovní posilovnu v parku Zahrádky u domu. K dispozici budete mít také klíč do parku, který slouží výhradně rezidentům. Na procházku se můžete vydat i k Hořejšímu rybníku do krásného parku Smetanka (chůzí 30 minut a na kole 5 minut).Kulturní nadšenci ocení blízkost Art Districtu Pragovka (galerie, ateliéry, kavárna) a také O2 areny.Měsíční nájemné vč. všech poplatků, energií a internetu je 21 000 Kč (Nájem: 17 790 Kč + zúčtovatelné poplatky: 3 210 Kč.Vratná kauce ve výši 26 000 Kč se skládá při podpisu nájemní smlouvy.Nájemce platí provizi ve výši 21 000 Kč.Byt se nabízí k dlouhodobému pronájmu s nájemní smlouvou na 1 rok a s možností dalšího prodloužení, volný ihned.Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.Těším se na naše setkání.