1 room apartment of 39 m² in Capital City of Prague

K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 1+kk v klidné lokalitě Praha 4 - Záběhlice. Byt o celkové výměře 39 m2 se nachází v 1. patře cihlového domu s rekonstruovanými společnými prostory. Výhled z oken bytu je do zeleně. K bytu patří i sklep a rezidentům je k dispozici také kolárna, sušárna a společný balkon na patře. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí se plně vybavený. Byt sestává z obývací části s odděleným prostorem na spaní, kuchyňského koutu s jídelním stolem, chodby s úložným prostorem, šatny a koupelny s WC. Kuchyňský kout disponuje plně vybavenou kuchyňskou linkou s kvalitními spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, lednice, mrazák, pračka), nádobím a jídelním stolem s 2 židlemi. Obývací část je zařízena nábytkem na míru, spacím koutem, sedačkou, konferenčními stolky, rozšířeným vnitřním parapetem s integrovaným sušákem prádla, ochlazovací a zvlhčovací jednotkou SmartCHILL, Audioboxem s TV (příjem 50+ programů) a koutem s pracovním stolem na míru. K dispozici je po re-aktivaci (provedena komplet příprava ve společných prostorech i v bytě) nejrychlejší vysokorychlostní optický Internet 1Gbps, možnost aktivace InternetTV. Chytře vyřešená šatna s regálovým systémem. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, koupelnová skříňka a WC. V okolí domu najdeme jedno z největších parkových náměstí v Praze, protínané dvěma alejovými třídami, které spolu s revitalizovaným prostorem náměstí vytvářejí park ve tvaru kříže. Obvod náměstí je lemován obytnými, převážně rodinnými domy, v přízemí některých jsou obchody či jiné provozovny. Střed celého prostoru je tvořen sportovišti, sluneční loukou s lehátky a osvětlenými fontánami pro letní osvěžení, v severnější části se nacházejí dětská hřiště. V blízkosti domu se nachází prodejna Tesco Expres, poliklinika s lékárnou, cukrárna, OD Centrum s širokou nabídkou obchodů a služeb atd. 200m od domu jsou úložné boxy všech zásilkových společností.Dopravní obslužnost zajišťují autobusové zastávky Severozápadní a Depo Kačerov, vzdálené pár minut chůze od domu a zajišťující rychlé spojení na všechny linky metra, a blízká návaznost na rychlostní komunikace (městský okruh, D1, spořilovská spojka) zaručuje rychlé spojení jak s centrem, tak s příměstskými oblastmi Prahy. Výhodou lokality také je, že zde parkování není regulováno zónami placeného stání (bezproblémové bezplatné parkování před domem). Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.Byt je volný k nastěhování od 1. 4. 2025, prohlídky jsou možné již v průběhu března. Energetická třída: D (méně úsporná). Velmi nízké režijní náklady.Pronájem bytu 1+kk Praha 4, Záběhlice, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 2. podlaží, z celkového počtu 4 podlaží, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Byty 1+kk Praha 4, je vybaven či je k dispozici sklep, zařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.Flat for rent 1+kk, Trenčínská, Záběhlice, 17900 CZK/month, 39 m2We offer a beautiful 1+kk apartment for long-term sublease in a quiet location in Prague 4 - Záběhlice. The apartment with a total area of 39 m2 is located on the 1st floor of a brick house with renovated common areas. The view from the apartment windows is of greenery. The apartment also includes a cellar and residents also have a bicycle shed, drying room and a common balcony on the floor.The apartment has undergone a complete renovation and is offered fully furnished. The apartment consists of a living area with a separate sleeping area, a kitchenette with a dining table, a hallway with storage space, a dressing room and a bathroom with a toilet. The kitchenette has a fully equipped kitchen with quality appliances (electric oven, hob, fridge, freezer, washing machine), dishes and a dining table with 2 chairs. The living area is furnished with custom-made furniture, a sleeping area, a sofa, coffee tables, an extended internal window sill with an integrated clothes dryer, a SmartCHILL cooling and humidifying unit, an Audiobox with TV (reception of 50+ channels) and a corner with a custom-made desk. After reactivation (complete preparation carried out in common areas and in the apartment), the fastest high-speed optical Internet 1Gbps is available, and InternetTV can be activated. A cleverly designed dressing room with a shelving system. The bathroom has a shower, washbasin, mirror, bathroom cabinet and toilet.In the vicinity of the house we can find one of the largest park squares in Prague, intersected by two alleys, which together with the revitalized square space create a cross-shaped park. The perimeter of the square is lined with residential, mainly family houses, some of which have shops or other establishments on the ground floor. The center of the entire area consists of a sports field, a sun meadow with loungers and illuminated fountains for summer refreshment, and in the northern part there are children's playgrounds. Near the house there is a Tesco Expres store, a health center with a pharmacy, a pastry shop, OD Centrum with a wide range of shops and services, etc. 200m from the house there are storage boxes for all delivery companies.Transport services are provided by the Severozápadní and Depo Kačerov bus stops, a few minutes walk from the house and providing a quick connection to all metro lines, and the close connection to expressways (city ring road, D1, Spořilovská spojka) guarantees a quick connection to both the center and suburban areas of Prague. Another advantage of the location is that parking here is not regulated by paid parking zones (free parking in front of the house).The owner prefers applicants without pets.The apartment is available for move-in from 1. 4. 2025, viewings are possible already during March.Energy class: D (less economical). Very low overhead costs.