1 room apartment of 41m² in Capital City of Prague

K dlouhodobému podnájmu nabízíme moderní a světlý byt 1+kk o ploše 41 m, situovaný ve 2. patře novostavby s výtahem v atraktivním rezidenčním projektu Zahálka v klidné části Prahy 12Modřany. K bytu náleží balkon, sklep a vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži.Byt je nabízen nezařízený, což umožňuje jeho vybavení dle vlastních představ. Součástí kuchyňského koutu jsou vestavěné spotřebiče: chladnička s mrazákem, myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba a digestoř. Obývací část zůstává volná k zařízení. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, koupelnová skříňka, závěsné WC a pračka. V předsíni je vestavěná šatní skříň.Rezidenční čtvrť Zahálka se nachází v bezprostřední blízkosti golfového hřiště, na rozhraní Modřan a Hodkoviček. Nabízí kvalitní bydlení s důrazem na klid, zeleň a aktivní odpočinek. Celý areál je navržen s ohledem na moderní urbanismusparkování je řešeno výhradně podzemně, aby byl zachován zelený veřejný prostor. V okolí vedou oblíbené cyklostezky podél Vltavy, které umožňují pohodlný pohyb do centra i na okraj Prahy (např. směrem na Zbraslav), a to nejen na kole, ale i na kolečkových bruslích.V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Tesco, rodinná pekárna Bakeland, restaurace Stodola Modřany, solární studio, zdravotnické zařízení, sportovně-volnočasový areál s minigolfem, beach volejbalem, pétanque, půjčovnou bruslí a lodiček, jehož součástí je i restaurace umístěná na lodi.Dopravní obslužnost je výbornátramvajová zastávka Belárie je vzdálena jen pár minut chůze (14 minut jízdy na metro BKarlovo náměstí). K dispozici je také přívoz P4 (DostihováBelárie), který spojuje Modřany s Velkou Chuchlí.Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků.Byt je k nastěhování ihned.Energetická náročnost budovy: třída Bvelmi úsporná.Pronájem bytu 1+kk Praha 4, Modřany, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 3. podlaží, z celkového počtu 17 podlaží, více toho najdete určitě zde, Byty 1+kk Praha 4, je vybaven či je k dispozici balkon, sklep, lodžie, garáž, parkování, výtah, nezařízeno nábytkem, elektro je zavedeno, a to 230V.Flat for rent 1+kk, Mezi Vodami, Modřany, 19900 CZK/month, 41 m2We are offering a long-term sublease of a modern and bright studio apartment (1+kk) with a floor area of 41 m, located on the 2nd floor of a new residential building with an elevator, part of the attractive Zahálka development in a quiet area of Prague 12Modřany. The apartment includes a balcony, a cellar storage unit, and a dedicated parking space in the underground garage.The apartment is offered unfurnished, allowing you to furnish and arrange it to your own taste. The kitchenette is equipped with built-in appliances: a fridge with freezer, dishwasher, electric oven, induction cooktop, microwave, and extractor hood. The living area is left empty for your own furnishing. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, mirror, bathroom cabinet, wall-mounted toilet, and a washing machine. A built-in wardrobe is available in the entrance hallway.The Zahálka residential district is situated right next to a golf course, on the border of Modřany and Hodkovičky. It offers high-quality housing with a focus on tranquility, greenery, and opportunities for active leisure. The entire complex is designed with modern urbanism in mindall parking is underground to preserve the surface area for green spaces. Popular cycling paths along the Vltava River run nearby, providing a pleasant connection to both the city center and the outskirts of Prague (., toward Zbraslav), accessible by bike or inline skates.Within walking distance, youll find a Tesco supermarket, the family-run Bakeland bakery, the Stodola Modřany restaurant, a tanning studio, medical facilities, and a leisure complex offering mini-golf, beach volleyball, pétanque, a rental shop for rollerblades and boats, and a floating restaurant on a boat.The location offers excellent transport connectionsthe Belárie tram stop is just a few minutes' walk away (14 minutes to the Karlovo náměstí metro station on line B). There is also the P4 ferry (DostihováBelárie), providing a quick link between Modřany and Velká Chuchle.The owner prefers tenants without pets.The apartment is available immediately.Energy performance of the building: Class Bvery efficient.