1 room apartment of 39m² in Capital City of Prague

Dlouhodobý pronájem bytu v osobním vlastnictví 1+kk, 35 m² + komora 1,5 m² Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk. Umístění bytu je v 3NP cihlového domu s výtahem. Dům je po kompletní revitalizaci a ve výborném stavu. V domě je k dispozici kolárna a sušárna. Podlahová plocha bytu činí 35 m² + komora 1,5 m² u vstupní chodby. Vstupní chodba před bytem je společná s druhým bytem a je zde k dispozici další úložný prostor. Velikost je přibližně 5 m². V bytě byla právě dokončena kompletní a velice zdařilá rekonstrukce za použití vybraných a moderních materiálů. Byt je světlý, prakticky řešený s výškou stropů 3 m. Do bytu vás přivítá vstupní předsíň vybavena botníkem a šatní skříní. Dále navazuje prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru s veškerými vestavnými spotřebiči. Je zde i dostatek prostoru na jídelní stůl. Koupelna disponuje sprchovým koutem a je společná s toaletou. Hlavním prostorem bytu je místnost o velikosti 21 m², kde je na míru vyrobené patro na spaní s rozměry 2,8 x 1,2 m. Pod schody je praktický úložný prostor. Patrem na spaní bylo docíleno více soukromí a prostoru pro obývací část i případný pracovní kout. Na podlaze je položený vinyl a okna v bytě jsou nová špaletová s dvojsklem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. Obojí umístěné v komoře na chodbě, kde je i nová pračka, viz. přiložené fotografie. Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Měsíční zálohy na poplatky pro 1 osobu činí 961 Kč a pro 2 osoby 1.672 Kč. Elektřina se převádí na nájemníka. Vratná kauce činí 2 nájmy. Byt se nachází v městské části Hradčany v jedné z nejprestižnějších lokalit v Praze k bydlení. Jedinečnou atmosféru místa dodává blízkost Pražského hradu a Strahovského kláštera. Nový svět, malebná historická čtvrť na Hradčanech, známá svou jedinečnou atmosférou s uličkami a malými domky je pouhých 200 m od bytu. V letních měsících je zde letní scéna Divadla Ungelt. Přímo u domu je dále vstup do rozlehlého parku Maxe Van der Stoela plného zeleně s letním kinem pod širým nebem. Dále je zde Gymnázium Jana Keplera. Na Pohořeleckém náměstí vzdáleném minutu chůze od bytu naleznete nespočet kaváren, restauraci, oblíbenou Pragelina gelateria, potraviny, bankomat aj. Pro procházky a trávení volného času je v docházkové vzdálenosti také Lobkovická zahrada s Petřínskou rozhlednou a Petřínskými sady. Dále pak Loretánská zahrada. Oblíbené venkovní koupaliště Petynka je vzdálené 10 minut chůze. Dopravní dostupnost do centra města je výborná. V blízkosti bytu je tramvajová zastávka Pohořelec s linkami tramvají 22 a 23. Na stanici metra linka A, Malostranská dojedete tramvají za cca 7 minut. Pronájem bytu vám vřele doporučujeme.