1 room apartment of 38m² in Dobřany

Pronájem bytu 1+kk 37,85 m² s balkónem v novostavbě, rezidence Hvízdalka Dobřany (Plzeň-jih) V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu hezký, světlý byt o dispozici 1+kk o užitné ploše 37,85 m² vč. balkónu 7,31m² a komory na patře. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahu v klidné lokalitě rezidenčního bydlení na Hvízdalce v Dobřanech. Hlavní přednosti • dispozice 1+kk, užitná plocha 37,85 m² včetně balkónu 7,31 m² + komora 2,15 m² na patře vedle bytu • novostavba • klidné místo s výbornou občanskou vybaveností města Dobřany Dispozice a vybavení • prostorná předsíň • kuchyně bude vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem a digestoří • koupelna s vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku, toaletou a topným žebříkem • z obývacího pokoje vstup na balkón • podlahy: dlažba (koupelna, komora), vinyl (předsíň, obytná místnost/kuchyně) • okna francouzská, na všech žaluzie • topení: radiátory • ohřev voda a topení zajišťuje kotelna na střeše domu Lokalita • v dosahu: Penny, restaurace, lékař, škola, nádraží • centrum města cca 2000 m • biotop Kotynka 700 m • klidná ulice, bezproblémové parkování bez poplatku v okolí domu • Plzeň 12 minut autem, nájezd na dálnice D5- Praha - Rozvadov 5 minut autem Náklady a podmínky • nájem: 12 000 Kč/měs. • zúčtovatelné zálohy: 2 300 Kč/měs. (studená voda, teplá voda, teplo, odvoz KO, osvětlení společných prostor) • elektřina a internet se převádí na nájemce • vratná kauce: 20 000 Kč • provize RK: 12 000 Kč • preferujeme pracující zájemce o dlouhodobý pronájem, max. obsazenost 2 osoby. Vhodné i jako manažerský byt. • PENB B (velmi úsporná) Dostupnost • volný od cca počátku května 2026 • prohlídky po domluvě s makléřem Pro odpovědi na případné dotazy a termín prohlídky