1 room apartment of 37m² in Brno

Hledáte stylové bydlení v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Brna v moderním cihlovém domě v opravdu krásné a klidné lokalitě s okolím plným zeleně? Nabízíme pronájem bytu 1+kk o celkové ploše 45 m², která se skládá z: - plochy bytu 36,9 m² - plochy terasy 4,4 m² - plochy sklepa 4,3 m² + vlastní parkovací stání! Tento krásný a světlý byt s prostornou terasou a nádherným výhledem se nachází ve 2. patře cihlového domu s výtahem v jedinečné a velmi žádané lokalitě Brno-Komín, na ulici Podveská. Byt nabízí moderní komfort, klidné prostředí a perfektní dostupnost jak do centra, tak do přírody. Součástí pronájmu je vyhrazené parkovací stání v přímo u domu! Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem – cca 21,5 m² • nika pro ložnici – cca 8,9 m² • předsíň – cca 3,5 m² • koupelna s WC cca – 3 m² • terasa – cca 4,4 m² • sklep – cca 4,3 m² Vybavení a stav • možnost vybavení nábytkem dle dohody s majitelem • výborný stav bytu • vlastní plynový kotel • kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - myčka, lednička • plastová okna s předokenními žaluziemi • koupelna se sprchovým koutem s WC + pračka • terasa s příjemným výhledem • Energetická náročnost domu: C - úsporná Byt může být dovybaven majitelem dle potřeb budoucích nájemníků. Vybavení na fotografiích je upraveno AI.. Lokalita Lokalita Komína je jednou z nejžádanějších brněnských čtvrtí, vyhledávaná pro svou kvalitu bydlení, zeleň, blízkost centra města, klid a výbornou občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti se nachází: • obchody, restaurace, lékárna, zdravotní středisko, pošta • školy a školky, sportoviště a dětská hřiště • zastávka MHD s přímým spojením do centra, přivaděč na dálnici • příroda a nábřeží řeky Svratky je nadosah! Doprava a parkování • bezproblémové parkování přímo u domu na vlastním parkovacím stání • výborná dopravní dostupnost – autem i MHD Byt je k nastěhování cca od 1. 8. 2026, případně dle dohody s majitelem. Zálohy na služby činí 3500,- Kč měsíčně dle počtu osob. Vratná kauce majiteli je 20000,- Kč. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte