1 room apartment of 37m² in Prague

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 1+kk o výměře 37 m2 s balkonem a sklepní kójí v pátém podlaží nového rezidenčního projektu Vanguard Ahoj v pražských Modřanech. Devítipodlažní bytový dům disponuje moderním architektonickým řešením a technologickou vyspělostí (fotovoltaika, tepelná čerpadla). Bytu dominují posuvná velkoformátová okna a balkón s hezkými výhledy se zábradlím z odolného skla, který je orientován na sever. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s praktickou vestavěnou skříní, prostorný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně pračky se sušičkou), koupelna s velkoformátovými dlaždicemi a walk-in sprchovým koutem. Tepelný komfort zajišťuje dřevěná plovoucí podlaha s podlahovým vytápěním. Součástí projektu je střešní terasa se zelení, klidným posezením a skoro 2000 m2 společných zahrad. Rezidentům je k dispozici velkorysá wellness zóna sousedního projektu Vanguard (k relaxaci zde slouží finská i parní sauna, vířivka nebo 18-metrový bazén). Součástí nájmu je prostorná sklepní kóje, parkovat je možné na parkovišti pouze pro rezidenty přímo před domem. Poplatky činí 4.200 Kč za měsíc, elektřina se přepisuje na nájemce. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. V docházkové vzdálenosti projektu Vanguard Ahoj se nachází oblíbený volnočasový areál Rosmarina (minigolf, fotbalgolf, beachvolejbal), který slouží zároveň jako moderní komplex restaurací a barů. V blízkosti bytu se nachází Golf club Hodkovičky, badmintonová hala, tenisové kurty či modřanská cyklostezka. K procházkám láká blízká lesní čtvrť či rozlehlý lesopark Hodkovičky. Skvělá je také dopravní dostupnost – v centru jste tramvají za 10 minut (zastávka pár minut chůze) a za 3 minuty autem na Jižní spojce. Byt je k dispozici k okamžitému nastěhování, doporučuji prohlídku.