1 room apartment of 36m² in Capital City of Prague

Pronájem Novostavbového bytu 1+kk, 36 m², + lodžie 3 m²,+ sklep, ul. Tlumačovská, Praha 5 - Stodůlky Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a prostorný byt 1+kk o rozloze 36 m², k tomu lodžie 2,6 m², situovaný v 15. nadzemním podlaží dvacetipatrové cihlové novostavby - Rezidence Prague Towers, ve velmi poptávané lokalitě nedaleko metra Luka, v ulici Tlumačovská v Praze 5 - Stodůlkách. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC, předsíně a lodžie. Byt se pronajímá nezařízený, součástí nájmu je kuchyňský kout, vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická pečicí trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem). Z obývacího pokoje lze vyjít na velmi lodžii s pěkným výhledem do dalekého okolí. V koupelně se nachází umyvadlo, vana, WC, přípojka na pračku. V předsíni jsou k dispozici velmi prostorné šatní skříně, díky kterým, stejně jako díky sklepu, byt skýtá velké množství praktických úložných prostor. Podlahy v bytě jsou plovoucí, v koupelně a předsíni dlažbové. V domě je zavedena pevná telefonní linka a kabelové připojení internetu a televize, v bytě stačí jejich aktivace. Orientace oken je na severovýchod, díky čemuž byt skýtá vynikající klima na spaní, protože není přehřátý podvečerním sluncem. K bytu lze za poplatek 1.450,- Kč měsíčně pronajmout garážové stání přímo v domě (není to ale podmínkou). Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě B - velmi úsporná. Byt je umístěn v novostavbě z roku 2012 - Rezidence Prague Towers, ve které je pro uživatele bytů k dispozici prodejna potravin, pekárna, kavárna, pizzerie. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností – v dochůdné vzdálenosti je market potravin Lidl, nedaleko jsou supermarkety, školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody a to jak u metra B Luka a Lužiny, tak v nedalekém velkém obchodním centru Metropole Zličín a Ikea. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například ve velmi oblíbeném blízkém parku Prokopské údolí. Výborná dopravní obslužnost: MHD: přímo před domem je zastávka busu Bašteckého, linky 137 a 142. Busem je to 5 min. na metro B Luka a Lužiny. Vynikající je rovněž spojení autem, po nedaleké Jeremiášově ulici se lze velmi snadno napojit na městský okruh a všechny výpadovky z Prahy, zde zejména na D5 a k letišti, ale stejně tak i opačně po Radlické ulici směrem do centra Prahy, kde jste autem za 15 min. Byt je volný dohodou od září 2025. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 23letou praxí. S majiteli této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.