1 room apartment of 34m² in Brno

Popis nemovitosti Je nám potěšením Vám nabídnout k pronájmu lukrativní byt s dispozicí 1+kk o celkové výměře 34 m 2 s balkonem situovaný v 8. (nejvyšším) patře. Byt disponuje nádherným výhledem na celé město a jeho dominanty, jakými jsou hrad Špilberk nebo Katedrála sv. Petra a Pavla. Je situovaný v moderní nízkoenergetické polyfunkční budově s výtahem na ulici Křenová. Celá budova je laděna do industriálního stylu. V bytě nechybí odhalené betonové stěny, sádrokartonové podhledy nebo také výrazné designové okenní rámy. Kromě krásného designu je budova také velice energeticky úsporná a spadá do kategorie „A“. Perfektní zvukovou a tepelnou izolaci zabezpečují hliníková okna s izolačním trojsklem. Vytápění je podlahové pomocí tepelného čerpadla a pro osvětlení jsou použita led svítidla. Byt se nabízí jako zařízený. Je vybavený kuchyňskou linkou, lednicí, pračkou, rozkládací postelí, jídelním stolem se židlemi, sedačkou, šatní skříní a jinými menšími úložnými prostorami. V koupelně je k dispozici vana, toaleta je samostatně uzavíratelná. Nájem činí 15.000 Kč + energie, které nájemník hradí pouze dle své reálné spotřeby, t. j. elektřina (led osvětlení), voda, ohřev vody a podlahové vytápění. Díky nízkoenergetickému charakteru budovy jsou náklady na energie minimální. Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních plateb. Provize RK je jedna měsíční platba + DPH. Nájemní smlouvu je možné aktuálně uzavřít na půl roku. Dům je situovaný hned vedle tramvajové zastávky Masná, tj. pouze tři zastávky od hlavního nádraží a centra města, nebo 10 min. chůze od nákupního centra Galerie Vaňkovka. V blízkém okolí se nachází také veškerá občanská vybavenost – restaurace, bistra, kavárny, různé prodejny a salóny, mateřská a základní škola a mnoho dalšího. Pro sportovní aktivity nebo procházky je možné využít nedaleké nábřeží řeky. Byt je k dispozici od 01. 09. 2025. Těším se na Vás na prohlídkách.