1 room apartment of 32m² in Capital City of Prague

Garsoniéra 1+kk - 32 m² - ul. Na Míčánkách - Praha 10 - bez provize RK Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt garsoniéru s dispozicí 1+kk o celkové výměře 32,1 m². Byt je umístěn ve 2.patře (3.nadzemní podlaží). Součástí bytu je i balkón o výměře 3,0 m². Byt je v soukromém vlastnictví. Dispozici bytu tvoří vstupní hala, komora s technickým zázemím, koupelna s WC a obývací pokoj s kuchyní. Byt má velká nová špaletová okna, která zajišťují dostatečné prosvětlení vnitřních prostor bytu. V bytě jsou vysoké stropy . V chodbě se nachází světlovod přes koupelnu a dále úložný prostor. Obývací pokoj je vybaven kuchyňskou linkou, vestavěnou skříní, myčkou, elektrickým 4 plotýnkovým sporákem, troubou a lednicí. Koupelna je vybavena závěsným WC, sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. V chodbě v technické místnosti umístěna pračka. V chodbě je umístěna šatní skříň. Další vybavenost je možná individuálně dle domluvy a potřeb nájemníka. Byt je připojen na vysokorychlostní internet přes optický kabel umožňující připojení internetu o rychlosti až 1 GB/s (aktuálně 250 Mb/s )Domácí mazlíčci jsou povolení po domluvě s pronajímatelem. Podlahy jsou v místnostech vinylové a v koupelně se nachází keramická dlažba. Zdroj tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je řešen prostřednictvím moderního elektrokotle s ekvitermní regulací. Teplá předehřátá voda je akumulována v 70 l zásobníku. Kotel a zásobník se nachází v technické místnosti. Dům se nachází v krásné lokalitě městské části Praha 10 – Vršovice v sousedství vilové čtvrti Vinohrady. Atraktivní a žádaná lokalita s velmi rychlou dostupností do centra, pár minut pěší chůze od zastávky autobusu (2min), tramvaj Vršovické náměstí/ Orionka (8 min) a 10 min stanice metra A – Flóra. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (pošta, restaurace, obchody s potravinami, kadeřnictví a další služby, kavárny, bistra, restaurace, škola, školka, dětské hřiště (vnitroblok ul.Tolstého – 1 min pěší chůze). V sousedství se nachází vyhledávaná kulturně-společenská oblastiv ul. Krymské (bary, restaurace, kino, kavárna apod.). V okolí se nachází park Grébovka aHeroldovy sady. Parkování je možné před domem na zóně placeného stání, popř. možno zakoupit si parkování jako rezident. Zúčtovatelné poplatky za služby jsou 1250 Kč/1osoba/měsíčně (úklid domu, odvoz odpadu, společná elektřina domě, záloha spotřeba voda 800 Kč/měsíčně). Všechny poplatky jsou jednou ročně zúčtovatelné. Zálohy na elektrickou energii a internet budou ideálně převedeny na nájemníka (aktuálně internet 330 Kč – 250 Mb/s a 2200 Kč - elektrická energie). Po domluvě je možné případně i ponechat bez přepisu dle domluvy s nájemcem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Ubytování domácích mazlíčků je možné dle domluvy s pronajímatelem. Byt není možné pronajímat turistům na short term rent ani Airbnb. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců, respektive nájemní smlouva na dobu určitou. Byt je volný k nastěhování od cca . Osobní prohlídky jsou možné po domluvě. Vratná kauce při podpisu nájemní smlouvy 27 600 Kč. Měsíční nájemné je 18 400,- Kč. Byt je přímo od majitele, respektive neplatíte provizi za zprostředkování.