1 room apartment of 38 m² in Brno

Dlouhodobý pronájem slunného a částečně zařízeného bytu v OV 1+1 o podlahové ploše 35 m2 + lodžie, umístěného v 6.p./6.p. s výtahem, na ulici Vavřinecká v Brně-Komíně. Lokalita je s výbornou dostupností služeb, s přímým spojením do centra i napojením na silniční a dálniční síť a s blízkostí Brněnské přehrady.Dispoziční řešení: obývací pokoj 16,2 m2, kuchyně se spižní skříní 7,4 m2, koupelna s malou vanou a sprchou, WC, předsíň, lodžie 3 m2, komora v mezipatře 1,5 m2, sklepní kóje 1,5 m2. Byt je orientovaný na západ.Vybavenost: kuchyňská linka, elektrická dvouplotýnková varná deska, pračka, lednička, vestavěné skříně, nábytek (obýváková stěna, konferenční stolek, válenda, rozkládací pohovka, 2 noční stolky), samostatné měřiče energií, zavedený internet Vodafon. Plyn není v bytě zaveden.Byt je po částečné opravě: plastová okna, nové obklady a dlažba, plovoucí podlaha. Na domě je zateplená fasáda. Byt je k pronájmu od července 2025 a je vhodný ideálně pro 1-2 pracující osoby.Nájem je 12 000 Kč/měs. + topení, teplá a studená voda, další služby (záloha cca 2500 Kč/měs.). Elektřina se přepisuje na nájemce (cca 1200 Kč/měs.). Jistota (vratná kauce) je ve výši 14 500 Kč.Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) - tř. C - úsporná.Pronájem bytu 1+1 Brno-město, Komín, stav je uveden jako dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 6. podlaží, z celkového počtu 6 podlaží, topení je řešeno jako ÚT dálkové, zkusit to můžete ještě tady, Byty 1+1 Brno-město, je vybaven či je k dispozici lodžie, výtah, sklep, ve vybavení také naleznete internet, blízké okolí lze popsat jako oblast obytná, mezi IS se můžete těšit na 230V.