2 rooms apartment of 48m² in Brno

PRONÁJEM BYTU 1+1 S BALKÓNEM V CENTRU MĚSTA BRNA Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 s balkónem v centru města Brna. Nabízená bytová jednotka se nachází ve třetím patře bytového cihlového domu s výtahem na ulici Nové sady. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD cca 50 m, hlavní dopravní uzel Hlavní nádraží cca 450 m, obchodní centrum LETMO cca 500 m, galerie Vaňkovka cca 550 m a mnoho dalšího. Samozřejmostí jsou obchůdky s různým zaměřením, památky města Brna jako například katedrála sv. Petra a Pavla, restaurace, bary, kavárny, lékárny, nemocnice. Celková plocha bytu činí cca 48,13 m², z toho sklep má cca 2,5 m² a balkón cca 4,19 m². Dispozice bytu: Za vstupními dveřmi se nachází chodba o výměře cca 3,69 m². Z chodby je vstup do všech místností bytu. Přímo naproti vstupu je umístěna koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku o výměře cca 3,44 m² . Vedle koupelny se nachází samostatná toaleta o výměře cca 1,21 m². Nalevo z chodby po levé straně se nachází útulný prostorný pokoj o výměře cca 19,53 m² s oknem a pěkným výhledem do vnitrobloku. Pokoj se nabízí bez vybavení. Z chodby vstoupíme do kuchyně s jídelním koutem o celkové výměře cca 12,69 m². Součástí kuchyně je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a troubou, také jídelní lavice. Za kuchyňskou linkou se nachází vstup do spíže o výměře cca 0,88 m². Z kuchyně je vstup na balkón o výměře cca 4,19 m² s výhledem do vnitrobloku. Součástí bytu je i sklepní kóje o výměře cca 2,5 m² . Měsíční poplatky: Nájemné činí 15.000, - Kč měsíčně. Služby činí 3.300, - Kč měsíčně pro maximálně dvě osoby. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu ve výši 700, - Kč, zálohu na TUV a SUV ve výši 900, - Kč, zálohu na výtah ve výši 50,-Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 100, - Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 50, - Kč a zálohu na topení ve výši 1.500, - Kč. Vratná kauce činí 19.000, - Kč. Celý byt je velmi světlý a prostorný. Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby, majitel preferuje zájemce bez zvířat. Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě, byt je k dispozici od 1. prosince 2025. Majitel má právo výběru nájemce. Více informací naleznete na WWW. CRG. AS