1 room apartment of 41m² in Náchod

Nabízím k pronájmu světlý, slunečný a praktický byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 41,3 m², umístěný v 5. patře panelového domu (ze 7 pater) v klidné lokalitě sídliště u nemocnice v Náchodě. Okna i balkon jsou situována na jižní stranu se zárukou slunce, světla a tepla. Pohled z oken i balkonu je do okolních lesů, protější dům je nižší, tedy zaručen nádherný výhled a 100% soukromí. K bytu patří sklep o velikosti 3 m2. Byt prošel od ledna do března 2026 generální rekonstrukcí. Po celé ploše bytu byly rozvedeny kompletní nové rozvody pro elektřinu i ZTI, instalovány sádrokartonové podhledy pro izolaci a odhlučnění, koupelna byla zaizolována stavební vatou pro naprosté soukromí. V bytě byla instalována nová kuchyňská linka na míru a tato byla kompletně osazena novými výkonnými a úspornými spotřebiči. V kuchyni je instalována horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, digestoř s odvodem, myčka a nerezový dřez. Kuchyň byla navrhnuta tak, aby disponovala maximálním úložným prostorem včetně velké skříně na potraviny. V kuchyni byly instalovány moderní led svítidla a na linku praktický a designový led pásek. Koupelna je propojena s WC, byly užity nadstandardní materiály, velkoformátové obklady, bidetová sprcha, led osvětlení zrcadla nad umyvadlem, kombinovaná kvalitní a elegantní SAT sprcha, designový elektrický otopný žebřík s digitálním ovládáním, koupelna navržena v moderním provedením s maximalizací úložného prostoru, to vše se dvěma robustními a elegantními vývody vzduchotechniky. V technické místnosti instalována výkonná vzduchotechnika a připraveny rozvody na zapojení pračky i sušičky, instalována velká police s maximalizací úložného prostoru. Chodba, kuchyň, koupelna i technická místnost opatřeny na podlaze dlažbou bez prahů. V chodbě instalována vestavěná skříň navržená a vyrobená architektem pro maximalizaci praktického úložného prostoru. Velký obytný pokoj zaručuje dostatek prostoru, výhledu do přírody, tento je osazen dostatečným množstvím zásuvek, koncovka domovní antény a především pak připraven a instalován optický kabel s koncovkou a rychlostí internetu 300 m/s, když úhrada za tento internet je již součástí nájmu jako pozornost od majitele pro budoucí nájemníky. Do bytu byly instalovány bezpečnostní dveře třídy III., tyto jsou též, protihlukové, protiprachové a protipožární, když zaručují naprosté soukromí. Všechny vnitřní dveře jsou nové, instalovány spolu s novými zárubněmi. Vedle domu zastávka MHD a bus. Byt je koncipován jako luxusní nadstandardní bydlení s plným využitím světla a slunečních paprsků a za maximálního soukromí nájemníků a soulad s okolní nádhernou přírodou. Záloha na poplatky činní 2 tis Kč měsíčně splatná k platbě nájemného.