2 rooms apartment of 40m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 1+1, Na Václavce 176/23, Praha 5 Smíchov Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu klidný byt 1+1 v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchova, ulice Na Václavce 176/23. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, snadný přístup do centra města, sportovní vyžití i místa vhodná k odpočinku. Dům se nachází v tiché části Smíchova přímo u zastávky Václavka. Stanice metra Anděl je vzdálena 10 minut chůze nebo dvě zastávky MHD. Byt je k nastěhování od 1. 12. 2025. Dispozice a vybavení: - byt je situován v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu, orientován do zahrady mimo hlavní ulici; - skládá se z prostorného pokoje, kuchyně, předsíně, koupelny s vanou a kombinovanou pračkou se sušičkou, umyvadlem a elektrickým bojlerem, a samostatné toalety. Vybavení: - obytný pokoj - rozkládací gauč, skříň, postel (matrace bude dodána); - kuchyň - kuchyňská linka se spotřebiči (sklokeramický sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, nová myčka nádobí, rychlovarná konvice), jídelní stůl se židlemi; - další - dřevěná špaletová okna, lokální plynové topení (WAW), rekuperační jednotky v pokoji a kuchyni, ohřev vody elektrickým bojlerem; - dům není vybaven výtahem, k bytu nenáleží sklep. V domě je k dispozici internetové připojení. Podmínky nájmu: - nájem 16 500 Kč / měsíc (včetně provozních nákladů: svoz odpadu, elektřina a úklid společných prostor, vodné a stočné – pro dvě osoby); - platby na nájemce elektřina cca 1 000 Kč / měsíc, plyn cca 1 500 Kč / měsíc; - jistota (kauce) 30 000 Kč; - povinnost nájemce sjednat pojištění domácnosti a 1× ročně zajistit odborné vyčištění kotle a spalinových cest; - provize RK se nehradí (platí majitel). Další informace: - byt je určen maximálně pro dvě osoby, nekuřáky, bez psů (kočky jsou možné). Preferován je dlouhodobý nájem.