2 rooms apartment of 39m² in Františkov nad Ploučnicí

Nový, prakticky řešený byt 1+1 v novostavbě bytového domu. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 39,2 m² | prostor s nápaditým přepažením pro spací část| 4. NP PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Plastová okna-trojsklo, nové podlahové krytiny: plovoucí podlahy. Kuchyň: nová kuchyňská linka na míru s množstvím úložných prostor a nadstandardním vybavením: indukční varná deska a horkovzdušná trouba, myčka, lednice s menším mrazákem, vestavěná mikrovlnná trouba, potravinová spíž. Praktické posuvné dveře z kuchyňské do spací části. Vkusně zařízená koupelna: prostorný sprchový kout, závěsné wc, topný žebříček, umyvadlo, příprava na pračku. Po celé délce odkládací nika na kosmetiku. V předsíni jsou instalovány vestavné skříně. K bytu náleží sklep. Nábytkem nevybaveno. INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Bydlení je součástí projektu Zahrady Gallas. Jedná se o moderní areál bytových domů, který bude obklopen bohatou zelení a zároveň již nyní disponuje moderním zázemím, vlastními parkovacími místy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Obyvatelé ocení krátkou pěší vzdálenost do centra města a to pouhých 1,5 km. V domě je k dispozici rozvod kabelové TV a internetu. Dům je vybaven výtahem. Vytápění: ústřední dálkové. Součástí nabízeného bydlení je i praktický sklepní prostor. Kryté parkovací stání za poplatek 1.500,- Kč/měs. LOKALITA: Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Františkov s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně a sportovišť v okolí. V bezprostřední blízkosti domů vznikne zahrada s grill pointy, plácek na jógu, pétanque či relaxační zóna. V docházkové vzdálenosti jsou škola, školka, pošta, zdravotní středisko i obchody. Centrum města pouhých 5 minut MHD. Zastávka autobusu, tramvaje a vlakové nádraží se nachází nedaleko. V blízkosti rovněž naleznete koupaliště Vápenka, všesportovní Aréna či tenisové kurty pro Vaše sportovní vyžití. VOLNÉ: od 1. 8. 2026. Preference majitele: nekuřáci, bez domácích zvířat CENA: Nájemné: 14.000,- Kč. Služby: 2.958,- Kč + el. na nájemce. Jistota: 20.000,- Kč + provize RK. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-