1 room apartment of 39m² in Liberec

Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku 1+1 v OV o celkové výměře 39,1 m2 se sklepní kójí o dalších cca 2 m2, nacházející se v ulici Sametová v Liberci. Nabízená jednotka, umístěná ve 4. NP, byla před několika lety kompletně zrekonstruovaná. V celém bytě jsou na nivelační stěrce položeny vinylové podlahy, kuchyně je osazena troubou, varnou indukční deskou, vestavnou lednicí, mrazákem a myčkou. Koupelna je též nově provedena, vč. závěsného WC. V celém bytě byla natažena nová elektrická instalace vč. rozvaděče. Osvětlení je řešeno povětšinou bodovými svítidly zabudovanými v podhledech; v předsíni je ovládáno na fotobuňku, v obývacím pokoji stmívatelným bezdrátovým ovladačem, jinak klasickými vypínači. Do bytu je zaveden internetový kabel (v domě působí mj. poskytovatel A-net s vysokorychlostním, optickým připojením). Sklep majitelka v případě potřeby vyklidí a předá nájemníkovi. Dům je zateplen, minulý rok byla fasáda domu vyspravena, očištěna a nově natřena. Jsou osazena plastová okna, zrenovovány chodby, zrekonstruovány oba výtahy (jeden z nich je nákladní, což se osvědčí zejména při případném stěhování větších předmětů) a je vytápěn tepelným čerpadlem, což slouží k úspoře na vytápění i přípravě teplé vody. Dle PENB z roku 2025 se dům nachází v energetické třídě D. Ve vzdálenosti cca 100 m od domu se nachází zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází též nákupní středisko se supermarketem, poštou, lékárnou, květinářstvím a dalšími obchody. V okolí se nachází i MŠ, ZŠ, několik restaurací a dětských hřišť. Parkování je k dispozici před domem. Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Vychovaným zvířecím mazlíčkům se majitelka nebrání. Byt je k dispozici ihned. Cena pronájmu je 14 500 Kč/měsíc plus služby (2 000 Kč pro 1 osobu, 3 000 Kč pro 2 osoby, přičemž elektřina bude přepsána na nájemníka). Vratná kauce činí 29 000 Kč (se zvířecími mazlíčky bude po dohodě navýšena), provize realitní kanceláře 14 500 Kč.