2 rooms apartment of 38m² in Bučovice

Pronájem bytu 1+1 po rekonstrukci ideální pro bydlení u Brna- obec Bučovice, ul. Na Padělcích Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu prakticky řešený byt 1+1 o velikosti 37,3 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v klidné lokalitě Na Padělcích v Bučovicích. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají dostupné bydlení v příjemné lokalitě v blízkosti Brna. Dispozice a vybavení bytu: • Celková podlahová plocha: 37,3 m² • Obývací pokoj: 16,2 m² – světlý prostor s dostatkem místa pro pohodlné bydlení • Kuchyň a jídelní kout: 12,7 m² – prakticky řešený prostor s kuchyňskou linkou a jídelním koutem • Koupelna: 1,9 m² – vybavena vanou, umyvadlem a místem na pračku • Samostatné WC: 1 m² • Předsíň: 3,8 m² – úložné prostory pro pohodlné využití • Komora v mezipatře: 1,7 m² – praktické úložné prostory mimo byt Revitalizace domu a bytu Dům prošel rozsáhlou revitalizací ( historie nejvýznamnějších oprav ): • Zateplení obvodového pláště domu (polystyren EPS-70-F, 140 mm ) • Rekonstrukce střechy včetně zateplení ( 200 mm ) • Výměna vstupních dveří a rekonstrukce vstupů do domu • Vyregulování otopné soustavy a oprava elektroinstalace • Rekonstrukce kotelny, rozvodů, otopných těles a celého systému vytápění • Hydroizolace čelní stěny a základní rekonstrukce balkonů • Rekonstrukce elektroinstalace Významná výhoda – parkovací možnosti • Bezproblémové parkování v blízkosti domu, možnost dlouhodobého parkování bez rezidenčních omezení. Náklady na bydlení / Energetická náročnost • Tento dům je energeticky velmi úsporný a náklady na provoz budou velmi nízké. Dům i byt byl revitalizován, a to za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení a je v kategorie „B“ - nízkoenergetické stavby. Zálohy na energies a služby jsou uvažovány a nastaveny: 3.000,-Kč/měsíc. Energie se platí zálohově, kde má byt vlastní měření a provádí se vyúčtování. • Topení a ohřev vody v bytu je řešen centrálním vytápěním - vlastní kotelna domu, tedy dle skutečné vlastní spotřeby. • Vratná kauce je stanovena na 1x nájemné l Provize RK 1x nájemné. Lokalita a okolí: • Klidná lokalita s minimálním provozem – ideální pro pohodové bydlení • Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchod, restaurace, škola, školka, zdravotní středisko • Blízkost přírody a rekreačních tras – vhodné pro procházky, cykloturistiku a relaxaci • Dobrá dostupnost do Brna a okolních měst Dopravní dostupnost: • Autem: Brno – 30 minut (35 km), Vyškov – 15 minut (14 km), Slavkov u Brna – 20 minut (17 km) • Hromadná doprava: Autobusové spojení do Vyškova a Brna – pravidelné linky, Vlaková stanice Bučovice – 3 minuty, Vyškov – 12 minut, Brno – 35 minut Bytový dům a technické zázemí: • Cihlový bytový dům s pravidelnou údržbou • Vytápění vlastní plynovou kotelnou – úsporný provoz • Nízké provozní náklady • Atraktivní lokalita v blízkosti Brna • 1. nadzemní podlaží – pohodlný přístup • Virtuální prohlídka k dispozici ▶️ [ ] Byt je ideální pro jednotlivce, nebo pár bez zvířat.