2 rooms apartment of 35m² in Brno

Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 35 m², Brno Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 na velice žádané adrese, ul. Novoměstská, Řečkovice, Brno. Bytová jednotka se nachází v 6. podlaží panelového domu, který prošel rozsáhlou a velice zdařilou revitalizací. V roce 2016 bylo provedeno kompletní zateplení, v roce 2020 došlo k renovaci společných prostor, o rok později byl instalován nový osobní i nákladní výtah a v roce 2022 byla provedena kompletní výměna elektroinstalace ve společných částech domu včetně kamerového systému, který zajišťuje bezpečnost u všech vstupů i na jednotlivých podlažích. Celková užitná plocha bytu s příslušenstvím činí 35,5 m². V roce 2020 prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí. Za vstupními dveřmi se nachází chodba se vstupy do praktické komory, do koupelny s vanou a toaletou i do kuchyně s kuchyňskou linkou. Obývací pokoj je světlý, útulný a v případě zájmu je možné byt užívat jako 2+kk. K bytu náleží zděná sklepní koje. - Měsíční nájemné činí 16 000,- + 3 000,- zálohy na energie, celkem 19 000,-/měsíčně. - Provize RK činí 24 000,- + DPH (29 040,-) - Vratná kauce činí 32 000,- - námi nabízená bytová jednotka je k dispozici od 1. 9. 2025 Požadavek na nájemce je doložení trestné a exekuční bezúhonnosti a prokázání schopnosti pravidelného hrazení nájemného, např. pracovní smlouvu či daňovým přiznáním. Je-li k dispozici, tak vítáme i doporučení od předchozího pronajímatele. Městská část Řečkovice patří mezi nejvyhledávanější lokality v Brně. V bezprostřední blízkosti domu najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i restaurace. Spojení do centra města je pohodlné jak městskou hromadnou dopravou, tak autem.