2 rooms apartment of 35m² in Capital City of Prague

Pronájem bytu 1+1 35m² Praha 4 Nusle Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný a světlý byt 1+1 s balkonem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci (nová fasáda, zateplení) v ulici K Podjezdu, Praha 4 – Nusle. Byt je velmi příjemný a působí útulně díky dostatku denního světla a hezkému výhledu z balkonu. Součástí je sklepní kóje v suterénu domu, přístup do sdílené zahrady ve dvoře a možnost parkování před domem. V obývacím pokoji je dostatek místa pro gauč, TV stěnu i postel. Výhodou je klimatizace, která zpříjemní teplé letní dny. Kuchyň nabízí dost prostoru i pro jídelní stůl a je vybavena novou linkou se spotřebiči – myčka, plynový sporák s troubou, digestoř a samostatně stojící lednice. V koupelně je velký sprchový kout a pračka. Na chodbě je menší vestavěný úložný prostor, kam lze doplnit police podle potřeby. Lokalita a doprava Před domem je autobusová zastávka "Kloboučnická", tramvajová zastávka "Pod Jezerkou" je vzdálena jen 300 m a nádraží Vršovice přibližně 10 minut chůze. Dopravní spojení do centra je tedy výborné. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace i parky pro volný čas. Nájemné a poplatky Nájemné: 20 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 455 Kč / 1 osoba, 3 690 Kč / 2 osoby Elektřina a plyn: převádí se na nájemce (cca 1 000 Kč / osoba) Jistina: 24 000 Kč Provize RK: 24 000 Kč Byt je k nastěhování od 1. 12. 2025. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájem včetně služeb, jistina a provize. Energetická náročnost budovy B.