1 room apartment of 29m² in Svitavy

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 1+1 v bytovém domě se společnou zahradou v klidné části Svitav. Z bytu ve druhém nadzemním podlaží je po 21 schodech přístup do uzavřené zahrady, jejíž součástí bude vybavený altán. Z obou místností bytu je přístup na privátní střešní terasu o ploše 20m2. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu s přístupem jak z domu, tak přímo ze zahrady. Tento cihlový byt prošel rekonstrukcí v rámci kompletní rekonstrukce celého domu a zahrady a čeká na své nové nájemce od října 2026. Nachází se v prvním patře domu se třemi nadzemními podlažími a suterénem. Dům má pouze pět bytů a nemá výtah. Byt má užitnou plochu 29 m². Je vybavený kuchyňskou linkou vč. základních spotřebičů. V celém bytě jsou vinylové krytiny, v chodbě, koupelně a na toaletě jsou dlažby. Koupelna obsahuje sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, osvětlené zrcadlo. Toaleta je samostatná se zavěšeným klozetem a umývátkem. Prostor pro pračku je v kuchyňské lince. V bytě je wi-fi router a kabelové připojení pro mediacentrum a pracovní stůl. V celém bytě je podlahové vytápění. Teplou vodu ohřívá dvojitý el. bojler s WI-FI konektivitou pro optimalizaci spotřeby energie. Byt je vybaven jednou klimatizační jednotkou s WI-FI konektivitou pro chlazení, rychlé přitápění nebo vysoušení. Systém trvalého větrání s rekuperací tepla se špičkovou jednotkou Zehnder EVO zajišťuje zdravé vnitřní klima, při tichém a vysoce energeticky účinném provozu. K bytu náleží přednostní možnost využití jednoho místa ve společné garáži (není v ceně nájmu). Pro majitele elektromobilu je připraven wallbox jako součást garážového stání. Výhodou lokace je dostupnost veřejné dopravy včetně MHD (zastávka před domem), vlakového spojení (3min. pěšky) a dálnice, což usnadňuje každodenní dojíždění. Byt je zařazen do energetické třídy C s měsíčními náklady na topení cca 1.000 Kč, celkové měsíční náklady na provoz bytu pak činí cca 3.500 Kč. Energetická náročnost budovy je příznivá díky zvoleným stavebním materiálům a zvoleným moderním technologiím, které přispívají k úsporám. Byt disponuje rychlým připojením k internetu s velmi nízkou latencí. Byt pronajímá přímo majitel, neplatí se provize. Kauce je požadována ve výši dvou měsíčních nájmů. Jiný než výše v textu uvedený nábytek v bytě není, ale je možné jej po dohodě doplnit formou pronájmu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám představíme náš projekt. Momentálně probíhá rekonstrukce domu.